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Disdire proposta d'acquisto senza versamento di caparra
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Testo
<blockquote data-quote="smoker" data-source="post: 58440"><p>Secondo me, a naso, nella proposta firmata era ben specificato sia il prezzo + IVA, sia la mediazione + IVA. </p><p>Il versamento della caparra è prassi consolidata, ma non la regola, quindi il mancato versamento della caparra non inficia il contratto ed un eventuale recesso unilaterale espone la parte inadempiente alla richiesta danni da parte di quella adempiente.</p><p>Vizi di forma, senza leggere l' atto, è impossibile rilevarli, però la tua via di uscita potrebbe essere la mancata concessione, da parte della banca, del mutuo, considerato che, se non ho interpretato male, hai vincolato la proposta al mutuo, però anche in questo caso bisogna leggere la clausola per averne la certezza.</p><p>Consiglio del pomeriggio: prima di firmare qualsivoglia documento accertarsi sempre del suo contenuto ed eventualmente consigliarsi con professionista del settore per pareri pratici e dritte. </p><p></p><p>Smoker </p><p></p><p>P.S. per aver copia della proposta chiedi al tuo Agenti Immobiliari. Hai tutti i diritti di questo mondo di possederla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="smoker, post: 58440"] Secondo me, a naso, nella proposta firmata era ben specificato sia il prezzo + IVA, sia la mediazione + IVA. Il versamento della caparra è prassi consolidata, ma non la regola, quindi il mancato versamento della caparra non inficia il contratto ed un eventuale recesso unilaterale espone la parte inadempiente alla richiesta danni da parte di quella adempiente. Vizi di forma, senza leggere l' atto, è impossibile rilevarli, però la tua via di uscita potrebbe essere la mancata concessione, da parte della banca, del mutuo, considerato che, se non ho interpretato male, hai vincolato la proposta al mutuo, però anche in questo caso bisogna leggere la clausola per averne la certezza. Consiglio del pomeriggio: prima di firmare qualsivoglia documento accertarsi sempre del suo contenuto ed eventualmente consigliarsi con professionista del settore per pareri pratici e dritte. Smoker P.S. per aver copia della proposta chiedi al tuo Agenti Immobiliari. Hai tutti i diritti di questo mondo di possederla. [/QUOTE]
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