Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Disdire proposta d'acquisto senza versamento di caparra
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 63070" data-attributes="member: 3943"><p>I punti da esaminare sono diversi:</p><p></p><p>1)<strong> I documenti.</strong> Se hai legato il compromesso all'accettazione del mutuo, qualche documento te lo deve dare prima, se no rischi che la Banca non accetti la richiesta. E' anche vero che la banca deve esaminare prima di tutto la tua situazione reddituale per esaminare la possibilità di pagare la rata e, in genere, a questo è legata l'accettazione del mutuo. Vedi di trovare un compromesso tra le sue richieste (relative ad un immobile già finito) e la disposizione del costruttore a darti qualcosa...</p><p></p><p><strong>2) Il compromesso. </strong>E' inutile fare il compromesso, se la Banca non ti dà l'accettazione.</p><p></p><p><strong>3) La caparra.</strong> Immagino che i 20.000,00 che devi versare al compromesso siano stati previsti nella proposta d'acquisto, quindi è normale, così come è norma il pagamento della mediazione al compromesso.</p><p>La tua tutela dovrebbe venire dalla fidejussione che il costruttore deve rilasciarti all'atto della sottoscrizione del compromesso, a meno che l'immobile non sia già finito (con la fine lavori già data) e quindi il rogito si possa fare a brevissima distanza.</p><p>Se l'immobile non è ancora finito, la fidejussione è d'obbligo.</p><p></p><p>Ciao e facci sapere</p><p>Silvana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 63070, member: 3943"] I punti da esaminare sono diversi: 1)[B] I documenti.[/B] Se hai legato il compromesso all'accettazione del mutuo, qualche documento te lo deve dare prima, se no rischi che la Banca non accetti la richiesta. E' anche vero che la banca deve esaminare prima di tutto la tua situazione reddituale per esaminare la possibilità di pagare la rata e, in genere, a questo è legata l'accettazione del mutuo. Vedi di trovare un compromesso tra le sue richieste (relative ad un immobile già finito) e la disposizione del costruttore a darti qualcosa... [B]2) Il compromesso. [/B]E' inutile fare il compromesso, se la Banca non ti dà l'accettazione. [B]3) La caparra.[/B] Immagino che i 20.000,00 che devi versare al compromesso siano stati previsti nella proposta d'acquisto, quindi è normale, così come è norma il pagamento della mediazione al compromesso. La tua tutela dovrebbe venire dalla fidejussione che il costruttore deve rilasciarti all'atto della sottoscrizione del compromesso, a meno che l'immobile non sia già finito (con la fine lavori già data) e quindi il rogito si possa fare a brevissima distanza. Se l'immobile non è ancora finito, la fidejussione è d'obbligo. Ciao e facci sapere Silvana [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Disdire proposta d'acquisto senza versamento di caparra
Alto