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Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 371514" data-attributes="member: 10536"><p>Diciamo che i "grandi nomi" ti hanno fatto la valutazione giusta...hanno farfugliato sulle obiezioni delle altre vendite perché sono inesperti (ma gli sono stati dati, da chi di dovere, i parametri giusti per valutare) e non sanno ancora rispondere alle obiezioni.</p><p>Tu hai fatto i classici esempi del venditore che rimane scioccato dalla valutazione e non se ne fa una ragione...che l'altra agenzia abbia venduto a x un appartamento simile al tuo ma che, oggettivamente, possa valere meno, oppure il tuo vicino ha venduto un appartamento praticamente identico al tuo ad un prezzo più alto di quanto è stato valutato il tuo, sono dati statistici, se reali, irrilevanti!</p><p>Chi certifica che sono reali? E se anche lo fossero, potrebbero essere il risultato della fortuna! E poi, quando sono avvenute tali vendite? Lo sai che da 3/4 anni a questa parte, ogni 3/4 mesi le valutazioni vengono riviste al ribasso?</p><p>Tu che fai? 2 agenzie su 3 non soddisfano la tua aspettativa di valutazione e ti orienti verso quella che più si avvicina al tuo pensiero...classico, magari sbaglio io, per carità, ma "vedo e prevedo" un buco nell'acqua da parte tua con un'altissima probabilità di vederti recapitare, fra diversi mesi, una proposta di acquisto molto più bassa della valutazione "scandalosa" che ti hanno fatto le agenzie affiliate ai due grandi nomi.</p><p>Spero di sbagliarmi e che tu sia una delle rarissime eccezioni che confermano la regola ma...fossi in te proverei almeno a farmi fare qualche altra valutazione da agenzie di zona.</p><p></p><p>P.S.: se, come tutti i venditori, pensi di poter fare tranquillamente da sola alla valutazione che ti hanno fatto le due agenzie...ti consiglio di provarci, almeno se ci riesci risparmi la provvigione e, nel contempo, ti rendi conto di cosa vuol dire fare da sola. In bocca al lupo...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 371514, member: 10536"] Diciamo che i "grandi nomi" ti hanno fatto la valutazione giusta...hanno farfugliato sulle obiezioni delle altre vendite perché sono inesperti (ma gli sono stati dati, da chi di dovere, i parametri giusti per valutare) e non sanno ancora rispondere alle obiezioni. Tu hai fatto i classici esempi del venditore che rimane scioccato dalla valutazione e non se ne fa una ragione...che l'altra agenzia abbia venduto a x un appartamento simile al tuo ma che, oggettivamente, possa valere meno, oppure il tuo vicino ha venduto un appartamento praticamente identico al tuo ad un prezzo più alto di quanto è stato valutato il tuo, sono dati statistici, se reali, irrilevanti! Chi certifica che sono reali? E se anche lo fossero, potrebbero essere il risultato della fortuna! E poi, quando sono avvenute tali vendite? Lo sai che da 3/4 anni a questa parte, ogni 3/4 mesi le valutazioni vengono riviste al ribasso? Tu che fai? 2 agenzie su 3 non soddisfano la tua aspettativa di valutazione e ti orienti verso quella che più si avvicina al tuo pensiero...classico, magari sbaglio io, per carità, ma "vedo e prevedo" un buco nell'acqua da parte tua con un'altissima probabilità di vederti recapitare, fra diversi mesi, una proposta di acquisto molto più bassa della valutazione "scandalosa" che ti hanno fatto le agenzie affiliate ai due grandi nomi. Spero di sbagliarmi e che tu sia una delle rarissime eccezioni che confermano la regola ma...fossi in te proverei almeno a farmi fare qualche altra valutazione da agenzie di zona. P.S.: se, come tutti i venditori, pensi di poter fare tranquillamente da sola alla valutazione che ti hanno fatto le due agenzie...ti consiglio di provarci, almeno se ci riesci risparmi la provvigione e, nel contempo, ti rendi conto di cosa vuol dire fare da sola. In bocca al lupo...:ok: [/QUOTE]
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