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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Divisione ereditaria giudiziale con sorteggio dinanzi al notaio- conformità dl 78 31.05.2010
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Testo
<blockquote data-quote="Valerio Spallina" data-source="post: 185517"><p>All'epoca della perizia (anno 2006) non diedi importanza ai contenuti della perizia(CTU 7000,00 euro ), in quanto decisi con i miei fratelli che non valeva la pena spendere in controperizie ( ci siamo soffermati sui valori economici, tutti più bassi di quelli di mercato, ma in proporzioni similari - non si pensò alle irregolarità catastali, presenti in un solo immobile su 6 ). La sentenza è uscita nel febbraio 2011 ed era uscito il dl 78 del maggio 2010. Nel maggio 2010 fino al settembre 2010, ultima udienza nessun legale delle parti notò che ci potevano essere difficoltà al momento dell'atto di divisione. Oggi il notaio chiede si firmi "la conformità" fra piantine e situazione reale ed io sto opponendo il rifiuto, mentre gli altri coeredi sono pronti alla dichiarazione mendace. In sintesi : sentenza passata in giudicato, io non firmo conformità, niente atto di divisione. Parlerò con avvocato ma la mia idea è, se possibile, chiedere al catasto di riaccatastare l'immobile, con conseguenti costi e sanzioni ( se abusi sanabili) cercando di fare pagare la responsabile che è mia sorella (dimostrabile) o pagare la mia quota di costi. Grato tuo parere se sono scriteriato o meno. Ciao Valerio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Valerio Spallina, post: 185517"] All'epoca della perizia (anno 2006) non diedi importanza ai contenuti della perizia(CTU 7000,00 euro ), in quanto decisi con i miei fratelli che non valeva la pena spendere in controperizie ( ci siamo soffermati sui valori economici, tutti più bassi di quelli di mercato, ma in proporzioni similari - non si pensò alle irregolarità catastali, presenti in un solo immobile su 6 ). La sentenza è uscita nel febbraio 2011 ed era uscito il dl 78 del maggio 2010. Nel maggio 2010 fino al settembre 2010, ultima udienza nessun legale delle parti notò che ci potevano essere difficoltà al momento dell'atto di divisione. Oggi il notaio chiede si firmi "la conformità" fra piantine e situazione reale ed io sto opponendo il rifiuto, mentre gli altri coeredi sono pronti alla dichiarazione mendace. In sintesi : sentenza passata in giudicato, io non firmo conformità, niente atto di divisione. Parlerò con avvocato ma la mia idea è, se possibile, chiedere al catasto di riaccatastare l'immobile, con conseguenti costi e sanzioni ( se abusi sanabili) cercando di fare pagare la responsabile che è mia sorella (dimostrabile) o pagare la mia quota di costi. Grato tuo parere se sono scriteriato o meno. Ciao Valerio [/QUOTE]
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Divisione ereditaria giudiziale con sorteggio dinanzi al notaio- conformità dl 78 31.05.2010
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