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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Documentazione necessaria alla compravendita. Certificazione impianti e agibilità
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<blockquote data-quote="cuba49" data-source="post: 14929" data-attributes="member: 1944"><p>Vorrei il vostro aiuto per capire come essere in regola nei confronti di un possibile compratore della mia casa, una villetta (categoria catastale A7) costruita in cooperativa e poi assegnata con atto notarile ai singoli proprietari nel 1982. Mi riferisco alle certificazioni per gli impianti. Inoltre siamo ancora in attesa del certificato di agibilità, anche se dopo lunga trattativa con il comune siamo arrivati ad un accordo di tipo "monetario" per compensare gli spazi verdi non rispettati. Negli anni scorsi alcune villette sono state vendute pur in assenza di tale certificato, ma la mia banca mi dice che tra i documenti per ottenere il mutuo ci vuole il certificato di agibilità il che renderebbe poco commerciabile la mia casa. Vi ringrazio dell'attenzione.</p><p>margherita</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cuba49, post: 14929, member: 1944"] Vorrei il vostro aiuto per capire come essere in regola nei confronti di un possibile compratore della mia casa, una villetta (categoria catastale A7) costruita in cooperativa e poi assegnata con atto notarile ai singoli proprietari nel 1982. Mi riferisco alle certificazioni per gli impianti. Inoltre siamo ancora in attesa del certificato di agibilità, anche se dopo lunga trattativa con il comune siamo arrivati ad un accordo di tipo "monetario" per compensare gli spazi verdi non rispettati. Negli anni scorsi alcune villette sono state vendute pur in assenza di tale certificato, ma la mia banca mi dice che tra i documenti per ottenere il mutuo ci vuole il certificato di agibilità il che renderebbe poco commerciabile la mia casa. Vi ringrazio dell'attenzione. margherita [/QUOTE]
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