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Testo
<blockquote data-quote="vostok1" data-source="post: 541900" data-attributes="member: 70280"><p>Rivolgiti ad un Notaio, presso cui farai la futura stipula, visto che l'agente non ti guida.</p><p>Farà lui i controlli e ti indicherà nel concreto cosa ti serve, vedendo le carte: </p><p>in primis provenienza dell'immobile e conformità/titoli urbanistici (concessioni edilizie, permessi, agibilità...); negli atti di provenienza dovrebbero essere citati i titoli originari, ma se sono state fatte modifiche, frazionamenti ecc, serve il resto.</p><p></p><p>Le planimetrie le fanno in studio (bisogna capire se non sono conformi alla realtà, e i venditori devono ottemperare a depositare le planimetrie corrette, in quanto dichiarano in atto che lo stato di fatto dell'immobile è conforme alle planimetrie depositate in catasto), le ispezioni idem, l'APE devono farlo i venditori ed è obbligatorio, ma per quello c'è tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vostok1, post: 541900, member: 70280"] Rivolgiti ad un Notaio, presso cui farai la futura stipula, visto che l'agente non ti guida. Farà lui i controlli e ti indicherà nel concreto cosa ti serve, vedendo le carte: in primis provenienza dell'immobile e conformità/titoli urbanistici (concessioni edilizie, permessi, agibilità...); negli atti di provenienza dovrebbero essere citati i titoli originari, ma se sono state fatte modifiche, frazionamenti ecc, serve il resto. Le planimetrie le fanno in studio (bisogna capire se non sono conformi alla realtà, e i venditori devono ottemperare a depositare le planimetrie corrette, in quanto dichiarano in atto che lo stato di fatto dell'immobile è conforme alle planimetrie depositate in catasto), le ispezioni idem, l'APE devono farlo i venditori ed è obbligatorio, ma per quello c'è tempo. [/QUOTE]
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