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Testo
<blockquote data-quote="xman80" data-source="post: 541902" data-attributes="member: 47855"><p>io in mano non ho nulla....</p><p>il notaio mi darà l'elenco dei documenti necessari giusto??</p><p>ma so gia che c'è una difformita urbanistica..la planimetria in comune è diversa rispetto allo stato di fatto, (distribuzione dei locali interni) e inoltre devono togliere gas e water in quanto sulla planimentria risulta cantina e lavanderia.</p><p>se loro non fanno prima tutto ciò, io non posso far passare il perito della banca( banca san Paolo fa prima passare perito e poi valuta i mutuatari)</p><p>quindi gia sò che loro devono aggiornare planimetria ecc.. ma sono restii nel senso che nn capiscono che sia un problema reale...dicono "ma è sempre stata cosi casa"</p><p></p><p>stasera devo sentirli cosa posso imporre a loro?</p><p>aggiornamento planimetra comune</p><p>eliminazione gas dalla cantina( in questo caso come faccio a capire che sia tutto ok e che la tubazione rimanente sia a norma e da progetto?)</p><p>eliminazione del water</p><p></p><p>una volta fatto ciò posso far passare perito...</p><p></p><p>fatto ciò..potrebbe passare il perito della banca e quindi prima di andare dal notaio devono avere</p><p></p><p>a)provenienza immobile</p><p>b)conformita urbanistica</p><p>c)abitabilità</p><p>d)conformita catastale</p><p>e)certificazione energetica (credo sia obbligatoria)</p><p></p><p>e non obbligatori ma importanti</p><p>f)- Dichiarazione dell'amministratore di condominio su eventuali spese straordinarie deliberate;</p><p>g)- Dichiarazione dell'amministratore di condominio su eventuali morosità condòmini e decreti ingiuntivi.</p><p></p><p>corretto??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="xman80, post: 541902, member: 47855"] io in mano non ho nulla.... il notaio mi darà l'elenco dei documenti necessari giusto?? ma so gia che c'è una difformita urbanistica..la planimetria in comune è diversa rispetto allo stato di fatto, (distribuzione dei locali interni) e inoltre devono togliere gas e water in quanto sulla planimentria risulta cantina e lavanderia. se loro non fanno prima tutto ciò, io non posso far passare il perito della banca( banca san Paolo fa prima passare perito e poi valuta i mutuatari) quindi gia sò che loro devono aggiornare planimetria ecc.. ma sono restii nel senso che nn capiscono che sia un problema reale...dicono "ma è sempre stata cosi casa" stasera devo sentirli cosa posso imporre a loro? aggiornamento planimetra comune eliminazione gas dalla cantina( in questo caso come faccio a capire che sia tutto ok e che la tubazione rimanente sia a norma e da progetto?) eliminazione del water una volta fatto ciò posso far passare perito... fatto ciò..potrebbe passare il perito della banca e quindi prima di andare dal notaio devono avere a)provenienza immobile b)conformita urbanistica c)abitabilità d)conformita catastale e)certificazione energetica (credo sia obbligatoria) e non obbligatori ma importanti f)- Dichiarazione dell'amministratore di condominio su eventuali spese straordinarie deliberate; g)- Dichiarazione dell'amministratore di condominio su eventuali morosità condòmini e decreti ingiuntivi. corretto?? [/QUOTE]
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