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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Donazione, conviene?
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<blockquote data-quote="MarcoVigoni" data-source="post: 343851" data-attributes="member: 53516"><p>Insomma, è un bel rebus.</p><p></p><p>I punti a favore sono 2:</p><p></p><p>1) In caso di donazione, lasciando l'usufrutto ai miei, il valore della donazione è di circa la metà, e pago meno di tasse sul secondo immobile.</p><p></p><p>2) Con questi governi non si sa mai che un domani aumentino le tasse di successione in maniera consistente. Quindi, vista la franchigia attuale pensavo che convenisse.</p><p></p><p>Certo che se marchiere un immobile come "donazione" me ne rende problematica una eventuale vendita, un po' di dubbi me li mette.</p><p>Ho chiesto al notaio in merito, mi ha assicurato che "un domani che non ci dovessero più essere i miei non ci sono problemi, gli immobili non danno problemi in eventuali vendite, vengono visti normalemente anche dalle banche. Il problema può esistere finché sono in vita, e nel caso si può ricorrere a un annullamento della donazione. Ma per il poi ha detto strasicuro che non c'è nessuna problematica".</p><p>Ma da quanto sento in giro mi sto un po' preoccupando, appunto essendo due case, e non due "mele", e la mia liquidità non è poi molta, prima di procedere voglio informarmi bene.</p><p></p><p>Grazie mille.</p><p>Marco</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MarcoVigoni, post: 343851, member: 53516"] Insomma, è un bel rebus. I punti a favore sono 2: 1) In caso di donazione, lasciando l'usufrutto ai miei, il valore della donazione è di circa la metà, e pago meno di tasse sul secondo immobile. 2) Con questi governi non si sa mai che un domani aumentino le tasse di successione in maniera consistente. Quindi, vista la franchigia attuale pensavo che convenisse. Certo che se marchiere un immobile come "donazione" me ne rende problematica una eventuale vendita, un po' di dubbi me li mette. Ho chiesto al notaio in merito, mi ha assicurato che "un domani che non ci dovessero più essere i miei non ci sono problemi, gli immobili non danno problemi in eventuali vendite, vengono visti normalemente anche dalle banche. Il problema può esistere finché sono in vita, e nel caso si può ricorrere a un annullamento della donazione. Ma per il poi ha detto strasicuro che non c'è nessuna problematica". Ma da quanto sento in giro mi sto un po' preoccupando, appunto essendo due case, e non due "mele", e la mia liquidità non è poi molta, prima di procedere voglio informarmi bene. Grazie mille. Marco [/QUOTE]
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