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<blockquote data-quote="Tommaso Badano" data-source="post: 257609" data-attributes="member: 31499"><p>Il tuo quesito era chiaro. I problemi restano se una banca dovesse essere interpellata per un mutuo. Privatamente invece, avendo il capitale non è detto che il potenziale acquirente si ponga problemi di eventuali quote di legittima non soddisfatte. Una volta si facevano finte compravendite, ora diventa più difficile per via del trasferimento del denaro. Forse l'usufrutto per tua sorella è la via più semplice, mentre per te che non abiti in casa dovresti comprare la nuda proprietà e concedere l'usufrutto a tuo padre ...</p><p>Io farei usufrutto a mia sorella e testamento depositato dallo stesso notaio dove si dice che tua sorella avrà la casa dove abita e tu avrai la casa dove abita vostro padre. Se in famiglia siete in armonia, come vi auguro di cuore, non ci dovrebbero essere problemi.</p><p>Quello che non mi è chiaro è invece perché Marcello dica che un accordo tra i figli con la donazione in vita degli immobili debba essere considerato nullo, anche perché di esempi reali certo non ne mancano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tommaso Badano, post: 257609, member: 31499"] Il tuo quesito era chiaro. I problemi restano se una banca dovesse essere interpellata per un mutuo. Privatamente invece, avendo il capitale non è detto che il potenziale acquirente si ponga problemi di eventuali quote di legittima non soddisfatte. Una volta si facevano finte compravendite, ora diventa più difficile per via del trasferimento del denaro. Forse l'usufrutto per tua sorella è la via più semplice, mentre per te che non abiti in casa dovresti comprare la nuda proprietà e concedere l'usufrutto a tuo padre ... Io farei usufrutto a mia sorella e testamento depositato dallo stesso notaio dove si dice che tua sorella avrà la casa dove abita e tu avrai la casa dove abita vostro padre. Se in famiglia siete in armonia, come vi auguro di cuore, non ci dovrebbero essere problemi. Quello che non mi è chiaro è invece perché Marcello dica che un accordo tra i figli con la donazione in vita degli immobili debba essere considerato nullo, anche perché di esempi reali certo non ne mancano. [/QUOTE]
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