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Donazione prima casa e successivo acquisto
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<blockquote data-quote="Peppe730" data-source="post: 571428" data-attributes="member: 74461"><p>Ciao a tutti sono qui a scrivervi per avere un consiglio in merito ad una situazione un po' complicata.</p><p>Nel 2010 ricevo in donazione da mio padre la mia prima casa, nella quale vivo e sono residente e usufruisco delle agevolazioni di prima casa. </p><p>L'anno scorso decido di acquistare una casa in un'altra città, con un uso saltuario; in questa città non ho ovviamente residenza e non ci lavoro. L'acquisto è fatto usufruendo delle agevolazioni di prima casa in quanto prima ho ricevuto per donazione.</p><p>Il problema sorge in quanto l'agenzia delle entrate mi dice che non posso portare in detrazioni gli interessi passivi del mutuo sottoscritto; io, leggendo su siti notarili, ho trovato il doppio limite che impone:</p><p>-obbligo di residenza</p><p>-non avere altra abitazione nel comune ove si acquista a titolo oneroso.</p><p>Per il secondo punto non c'è problema in quanto le abitazione sono in città diverse, per il primo nemmeno in quanto sono appartenente alle fdo e quindi non sottoposto all'obbligo della residenza.</p><p>Voi che ne pensate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Peppe730, post: 571428, member: 74461"] Ciao a tutti sono qui a scrivervi per avere un consiglio in merito ad una situazione un po' complicata. Nel 2010 ricevo in donazione da mio padre la mia prima casa, nella quale vivo e sono residente e usufruisco delle agevolazioni di prima casa. L'anno scorso decido di acquistare una casa in un'altra città, con un uso saltuario; in questa città non ho ovviamente residenza e non ci lavoro. L'acquisto è fatto usufruendo delle agevolazioni di prima casa in quanto prima ho ricevuto per donazione. Il problema sorge in quanto l'agenzia delle entrate mi dice che non posso portare in detrazioni gli interessi passivi del mutuo sottoscritto; io, leggendo su siti notarili, ho trovato il doppio limite che impone: -obbligo di residenza -non avere altra abitazione nel comune ove si acquista a titolo oneroso. Per il secondo punto non c'è problema in quanto le abitazione sono in città diverse, per il primo nemmeno in quanto sono appartenente alle fdo e quindi non sottoposto all'obbligo della residenza. Voi che ne pensate? [/QUOTE]
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