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<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 750789" data-attributes="member: 37503"><p>Un genitore che desidera donare un immobile al figlio senza andare dal notaio può scegliere tra due opzioni: la <a href="https://www.visureitalia.com/smartfocus/donazione-indiretta-come-funziona/" target="_blank"><span style="color: rgb(0, 0, 0)">donazione indiretta</span></a> e l’<a href="https://www.visureitalia.com/smartfocus/usucapione-come-funziona/" target="_blank"><span style="color: rgb(0, 0, 0)">usucapione</span></a>.</p><p>Puoi effettuare la donazione senza ricorrere al notaio con la donazione indiretta, mediante l’intestazione dell’immobile in nome di terzi.</p><p></p><p>Questo tipo di donazione, inoltre, presenta gli stessi effetti della donazione, anche se questi non si producono direttamente tramite un contratto dal notaio. Il donatario, infatti, si arricchisce con degli atti che presentano una causa diversa rispetto a quella della donazione, e per questo motivo non viene richiesto l’atto pubblico.</p><p>Ad esempio, questa casistica è molto frequente per i genitori che acquistano il bene e poi lo intestano al figlio.</p><p>La seconda opzione che hai per donare una casa senza rivolgerti dal notaio è far dichiarare l’usucapione a favore del donatario. Con il termine usucapione si intende il modo per diventare proprietari di un bene senza ricorrere ad un contratto o testamento.</p><p></p><p>L’usucapione viene dichiarata dal tribunale o con procedimento di mediazione. Nel primo caso, le parti possono, di comune accordo, attivare una causa in cui il giudice accerterà che l’immobile è stato posseduto dal donatario per oltre 20 anni in modo continuato.</p><p>In ogni caso per attivare queste procedure servono professionisti e non il fai da tè.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 750789, member: 37503"] Un genitore che desidera donare un immobile al figlio senza andare dal notaio può scegliere tra due opzioni: la [URL='https://www.visureitalia.com/smartfocus/donazione-indiretta-come-funziona/'][COLOR=rgb(0, 0, 0)]donazione indiretta[/COLOR][/URL] e l’[URL='https://www.visureitalia.com/smartfocus/usucapione-come-funziona/'][COLOR=rgb(0, 0, 0)]usucapione[/COLOR][/URL]. Puoi effettuare la donazione senza ricorrere al notaio con la donazione indiretta, mediante l’intestazione dell’immobile in nome di terzi. Questo tipo di donazione, inoltre, presenta gli stessi effetti[B] [/B]della donazione, anche se questi non si producono direttamente tramite un contratto dal notaio. Il donatario, infatti, si arricchisce con degli atti che presentano una causa diversa rispetto a quella della donazione, e per questo motivo non viene richiesto l’atto pubblico. Ad esempio, questa casistica è molto frequente per i genitori che acquistano il bene e poi lo intestano al figlio. La seconda opzione che hai per donare una casa senza rivolgerti dal notaio è far dichiarare l’usucapione a favore del donatario. Con il termine usucapione si intende il modo per diventare proprietari di un bene senza ricorrere ad un contratto o testamento. L’usucapione viene dichiarata dal tribunale o con procedimento di mediazione. Nel primo caso, le parti possono, di comune accordo, attivare una causa in cui il giudice accerterà che l’immobile è stato posseduto dal donatario per oltre 20 anni in modo continuato. In ogni caso per attivare queste procedure servono professionisti e non il fai da tè. [/QUOTE]
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