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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 750796" data-attributes="member: 72232"><p>Mi spiace, ma devo contraddirti: vogliono donare un immobile che è di loro proprietà, quindi la donazione indiretta (strumento che si usa, ad esempio, quando si vuole comprare un immobile con i soldi dei genitori, ma intestandolo ai figli) è esclusa .</p><p>Per quanto riguarda l’usucapione, la dimostrazione che l’immobile dei genitori è stato posseduto dalla figlia con l’ “animus possidendi” mi pare davvero impossibile: anche ammesso che la figlia abbia vissuto da sola per venti anni nell’immobile di cui si parla, è più realistico che si trattasse di semplice detenzione, come nel comodato.</p><p></p><p>L’atto pubblico dal notaio, con la presenza di due testimoni, è la forma necessaria per la validità della donazione (ci sono altri pubblici ufficiali che possono provvedere, ma sono casi residuali, e probabilmente non meno costosi).</p><p></p><p></p><p>Non è possibile, nel tuo caso: vai dal notaio e procedi con una normale donazione, dopo aver sviscerato i pro e i contro (la donazione può procurare problemi di successione, se hai altri figli, e problemi di rivendita dell’immobile).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 750796, member: 72232"] Mi spiace, ma devo contraddirti: vogliono donare un immobile che è di loro proprietà, quindi la donazione indiretta (strumento che si usa, ad esempio, quando si vuole comprare un immobile con i soldi dei genitori, ma intestandolo ai figli) è esclusa . Per quanto riguarda l’usucapione, la dimostrazione che l’immobile dei genitori è stato posseduto dalla figlia con l’ “animus possidendi” mi pare davvero impossibile: anche ammesso che la figlia abbia vissuto da sola per venti anni nell’immobile di cui si parla, è più realistico che si trattasse di semplice detenzione, come nel comodato. L’atto pubblico dal notaio, con la presenza di due testimoni, è la forma necessaria per la validità della donazione (ci sono altri pubblici ufficiali che possono provvedere, ma sono casi residuali, e probabilmente non meno costosi). Non è possibile, nel tuo caso: vai dal notaio e procedi con una normale donazione, dopo aver sviscerato i pro e i contro (la donazione può procurare problemi di successione, se hai altri figli, e problemi di rivendita dell’immobile). [/QUOTE]
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