dana965

Membro Junior
Privato Cittadino
Buongiorno!
Abbiamo chiesto un mutuo per prima casa, e la banca Intesa ci ha dato il esito positivo della delibera.
Allora, visto che i tassi non sono tanto convenienti come in altre banche, voleva sapere si posso chiedere il stesso mutuo a un altra banca. (So che quello dovrebbe averlo pensato prima) O avere la delibera mi mete gia in compromiso con il Intessa? Posso rischiare la delibera chiedendo a altra banca?
Ultima domanda. Essendo un tasso fisso, quale sarebbe il momento in che la banca blocca il tasso? La delibera o il rogito ? Si il tasso si blocca, vuol dire che sia il tasso sia il spread che bloccano?

Scussati si sono degli errori .
Grazie a chi risponda.
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Buongiorno!
Abbiamo chiesto un mutuo per prima casa, e la banca Intesa ci ha dato il esito positivo della delibera.
Allora, visto che i tassi non sono tanto convenienti come in altre banche, voleva sapere si posso chiedere il stesso mutuo a un altra banca. (So che quello dovrebbe averlo pensato prima) O avere la delibera mi mete gia in compromiso con il Intessa? Posso rischiare la delibera chiedendo a altra banca?
Ultima domanda. Essendo un tasso fisso, quale sarebbe il momento in che la banca blocca il tasso? La delibera o il rogito ? Si il tasso si blocca, vuol dire che sia il tasso sia il spread che bloccano?

Scussati si sono degli errori .
Grazie a chi risponda.
La delibera vale solo per la banca a cui ti sei rivolto, altra banca altra richiesta altra delibera.
Il tasso viene fissato il giorno del rogito o pochi giorni prima, quello che rimane fisso è lo spread dal momento della richiesta. Per avere la dilbera da un'altra banca devi annullare la richiesta di mutuo nella prima banca, apsettare un mese e richiedere un mutuo nella seconda banca.
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Il contesto mi incuriosisce.

Senza annullare
Alla seconda banca risulterebbe che ha presentato già richiesta in altro istituto ?
Risulta una richiesta in sospeso. Credo per 6 mesi e poi la chiude la banca in automatico. Oppure chiedi tu l'annullamento e il mese dopo l'annullamento puoi fare richiesta da un'altra banca. In ogni caso in crif risulta una richiesta e un annullamento da parte del richiedente o della banca. Niente di grave
 

dana965

Membro Junior
Privato Cittadino
La delibera vale solo per la banca a cui ti sei rivolto, altra banca altra richiesta altra delibera.
Grazie delle risposte. Questo é chiaro.
Il tasso viene fissato il giorno del rogito o pochi giorni prima, quello che rimane fisso è lo spread dal momento della richiesta. Per avere la dilbera da un'altra banca devi annullare la richiesta di mutuo nella prima banca, apsettare un mese e richiedere un mutuo nella seconda banca.
Allora si il giorno del rogito il Eurirs sale, il tasso (eurirs+spread) sale solo perche il fattore eurirs sale. Il spread rimanerebbe fisso. In questa instanza non credo sia conveniente allora aspettare per chiedere a altra banca. Meglio andare a rogito prima possible. Grazie del chiarimento.
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Grazie delle risposte. Questo é chiaro.

Allora si il giorno del rogito il Eurirs sale, il tasso (eurirs+spread) sale solo perche il fattore eurirs sale. Il spread rimanerebbe fisso. In questa instanza non credo sia conveniente allora aspettare per chiedere a altra banca. Meglio andare a rogito prima possible. Grazie del chiarimento.
Infatti con l'andamento attuale prima rogiti e meglio è. Anche perché se devi cambiare banca sono altri 3 mesi di attesa con relativi rialzi dei tassi
 

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