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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 598029" data-attributes="member: 72232"><p>L’agente ha sbagliato a fidarsi e non aspettare la caparra, ma anche tu potevi aspettare a firmare .</p><p></p><p>Verifica che l’agente abbia formalmente comunicato nei termini previsti la tua accettazione al proponente .</p><p>Se si, avete concluso un normale contratto preliminare.</p><p>Quindi puoi mandare una raccomandata all’acquirente, con una diffida ad adempiere, intimandogli di versarti la caparra stabilita, diversamente lo riterrai inadempiente e gli chiederai i danni.</p><p>Almeno smuovi qualcosa, e non resti nell’incerezza.</p><p></p><p>D’accordo che la tua proposta è vincolata alla vendita (e, scusa, ma il tuo venditore deve essere con l’acqua alla gola per aver accettato), ma come pensavi di poter acquistare entro il 31\10, se venderai (se tutto va bene) entro il 31\12 ?</p><p>Entro il 31\12 significa che , se non vi accordate a rogitare prima, l’acquirente può legittimamente aspettare fino all’ultimo giorno.</p><p>Spero sia un’errore di data.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 598029, member: 72232"] L’agente ha sbagliato a fidarsi e non aspettare la caparra, ma anche tu potevi aspettare a firmare . Verifica che l’agente abbia formalmente comunicato nei termini previsti la tua accettazione al proponente . Se si, avete concluso un normale contratto preliminare. Quindi puoi mandare una raccomandata all’acquirente, con una diffida ad adempiere, intimandogli di versarti la caparra stabilita, diversamente lo riterrai inadempiente e gli chiederai i danni. Almeno smuovi qualcosa, e non resti nell’incerezza. D’accordo che la tua proposta è vincolata alla vendita (e, scusa, ma il tuo venditore deve essere con l’acqua alla gola per aver accettato), ma come pensavi di poter acquistare entro il 31\10, se venderai (se tutto va bene) entro il 31\12 ? Entro il 31\12 significa che , se non vi accordate a rogitare prima, l’acquirente può legittimamente aspettare fino all’ultimo giorno. Spero sia un’errore di data. [/QUOTE]
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