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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Dopo quanto tempo dalla costruzione di un condominio bisogna redigere un regolamento?
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<blockquote data-quote="EnzoR" data-source="post: 281753" data-attributes="member: 35531"><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Vorrei porre il mio problema che riguarda un minialloggio che ho comperato, è stato abitato dal venditore per due anni, l’alloggio è praticamente nuovo.</span></p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">La trattativa è stata fatta in forma privata tra me ed il venditore.</span></p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Al momento della vendita mi è stato assicurato che non avrei avuto altre spese oltre le spese notarili.</span></p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Io non sono in possesso di nessuna piantina dei vari alloggi che compongono lo stabile, nonostante l’avessi richiesta al venditore. Le uniche piantine in mio possesso sono quelle allegate al contratto con i vari dati identificativi catastali.</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">La scorsa settimana l’amministratore convoca l’assemblea condominiale e nell’ordine del giorno, tra le altre cose, vi era l’accettazione del regolamento di condominio da lui redatto più le spese di registrazione notarile dello stesso, totale circa 500 € procapite (ci sono 5 alloggi abitati di cui 2 appartengono allo stesso soggetto e 5 alloggi ancora da terminare perché non ancora venduti). Inoltre nella discussione c’era anche da accettare la quantificazione della ripartizione in millesime dei vari alloggi e delle loro pertinenze.</span></p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Io non sono in possesso di nessuna piantina dei vari alloggi che compongono lo stabile. </span></p><p><strong><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Chiedo, a chi mi possa dare un consiglio: è giusto che paghi io le spese relative al regolamento condominiale visto che io sono subentrato all’inquilino che lo aveva acquistato dall’impresa e che ci aveva vissuto per due anni?</span></strong></p><p><span style="font-family: 'Arial Narrow'">Ringrazio chiunque mi possa darmi un consiglio.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="EnzoR, post: 281753, member: 35531"] [FONT=Arial Narrow]Vorrei porre il mio problema che riguarda un minialloggio che ho comperato, è stato abitato dal venditore per due anni, l’alloggio è praticamente nuovo.[/FONT] [FONT=Arial Narrow]La trattativa è stata fatta in forma privata tra me ed il venditore.[/FONT] [FONT=Arial Narrow]Al momento della vendita mi è stato assicurato che non avrei avuto altre spese oltre le spese notarili.[/FONT] [FONT=Arial Narrow]Io non sono in possesso di nessuna piantina dei vari alloggi che compongono lo stabile, nonostante l’avessi richiesta al venditore. Le uniche piantine in mio possesso sono quelle allegate al contratto con i vari dati identificativi catastali.[/FONT] [FONT=Arial Narrow] [/FONT] [FONT=Arial Narrow]La scorsa settimana l’amministratore convoca l’assemblea condominiale e nell’ordine del giorno, tra le altre cose, vi era l’accettazione del regolamento di condominio da lui redatto più le spese di registrazione notarile dello stesso, totale circa 500 € procapite (ci sono 5 alloggi abitati di cui 2 appartengono allo stesso soggetto e 5 alloggi ancora da terminare perché non ancora venduti). Inoltre nella discussione c’era anche da accettare la quantificazione della ripartizione in millesime dei vari alloggi e delle loro pertinenze.[/FONT] [FONT=Arial Narrow]Io non sono in possesso di nessuna piantina dei vari alloggi che compongono lo stabile. [/FONT] [B][FONT=Arial Narrow]Chiedo, a chi mi possa dare un consiglio: è giusto che paghi io le spese relative al regolamento condominiale visto che io sono subentrato all’inquilino che lo aveva acquistato dall’impresa e che ci aveva vissuto per due anni?[/FONT][/B] [FONT=Arial Narrow]Ringrazio chiunque mi possa darmi un consiglio.[/FONT] [/QUOTE]
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