Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Doppia condizione sospensiva in proposta di locazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Poison" data-source="post: 487447" data-attributes="member: 62158"><p>Come sempre chiedo a chi a più esperienza di me.</p><p>Dovrei condizionare sospensivamente una proposta di locazione all'ottenimento da parte del conduttore di una fideiussione assicurativa. Nello stesso tempo, vorrei essere certa che, una volta ottenuta la fideiussione, il conduttore si presenti alla stipula del contratto di locazione con in mano idonea documentazione che ne comprovi l'ottenimento (per evitare che il conduttore dica: "la fideiussione me l'hanno data, ma la polizza me la consegnano entro X giorni dalla stipula del contratto. Quindi iniziamo a firmare il contratto e poi la consegnerò al locatore"). </p><p>Avrei pensato all'inserimento di questa doppia condizione sospensiva, ma non so se la cosa può stare in piedi, avere un senso e soprattutto se può creare qualche problema a una delle due parti (cosa che vorrei ovviamente evitare):</p><p></p><p>La presente proposta di locazione è condizionata sospensivamente al verificarsi delle seguenti condizioni:</p><p>1) ottenimento da parte del proponente/conduttore di una fideiussione assicurativa a tutela ed favore del proprietario/locatore e con costi (premio assicurativo e quant'altro fosse eventualmente necessario per la sottoscrizione della polizza) a carico del proponente/conduttore.</p><p>La presente proposta diverrà definitivamente inefficace in caso di mancato verificarsi di tale condizione sospensiva entro e non oltre il (data precisa)</p><p>2) consegna al proprietario/locatore, contestualmente alla stipula del contratto di locazione, di idonea documentazione comprovante l'effettivo ottenimento della fideiussione da parte del proponente/conduttore.</p><p>La presente proposta diverrà definitivamente inefficace in caso di mancato verificarsi di tale condizione sospensiva entro e non oltre la data di stipula del contratto di locazione.</p><p></p><p>Magari la seconda condizione, a chi ha più esperienza di me, può apparire superflua ed "eccessiva", ma francamente non so esattamente come funzioni la stipula di una fideiussione assicurativa a garanzia di una locazione.</p><p></p><p>Grazie per i consigli che mi potrete dare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Poison, post: 487447, member: 62158"] Come sempre chiedo a chi a più esperienza di me. Dovrei condizionare sospensivamente una proposta di locazione all'ottenimento da parte del conduttore di una fideiussione assicurativa. Nello stesso tempo, vorrei essere certa che, una volta ottenuta la fideiussione, il conduttore si presenti alla stipula del contratto di locazione con in mano idonea documentazione che ne comprovi l'ottenimento (per evitare che il conduttore dica: "la fideiussione me l'hanno data, ma la polizza me la consegnano entro X giorni dalla stipula del contratto. Quindi iniziamo a firmare il contratto e poi la consegnerò al locatore"). Avrei pensato all'inserimento di questa doppia condizione sospensiva, ma non so se la cosa può stare in piedi, avere un senso e soprattutto se può creare qualche problema a una delle due parti (cosa che vorrei ovviamente evitare): La presente proposta di locazione è condizionata sospensivamente al verificarsi delle seguenti condizioni: 1) ottenimento da parte del proponente/conduttore di una fideiussione assicurativa a tutela ed favore del proprietario/locatore e con costi (premio assicurativo e quant'altro fosse eventualmente necessario per la sottoscrizione della polizza) a carico del proponente/conduttore. La presente proposta diverrà definitivamente inefficace in caso di mancato verificarsi di tale condizione sospensiva entro e non oltre il (data precisa) 2) consegna al proprietario/locatore, contestualmente alla stipula del contratto di locazione, di idonea documentazione comprovante l'effettivo ottenimento della fideiussione da parte del proponente/conduttore. La presente proposta diverrà definitivamente inefficace in caso di mancato verificarsi di tale condizione sospensiva entro e non oltre la data di stipula del contratto di locazione. Magari la seconda condizione, a chi ha più esperienza di me, può apparire superflua ed "eccessiva", ma francamente non so esattamente come funzioni la stipula di una fideiussione assicurativa a garanzia di una locazione. Grazie per i consigli che mi potrete dare. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Doppia condizione sospensiva in proposta di locazione
Alto