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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Doppia condizione sospensiva in proposta di locazione
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 487807" data-attributes="member: 56079"><p>Bisogna secondo me stabilire che cosa garantisca la fideiussione. Se la fideiussione (come a volte capita) non garantisse i danni cagionati all'immobile, la cauzione sarebbe a mio avviso utile quanto meno per la finalità non "coperta".</p><p></p><p>Se la fideiussione invece dovesse coprire anche i danni cagionati all'immobile e fosse, magari, di tipo bancario (che equivale ad aver vincolato presso l'istituto 12 mensilità, spesso e volentieri), la cauzione mi sembrerebbe inopportuna. </p><p></p><p>Ciò detto va precisato che tra inopportuna ed illecita c'è una belle differenza e giuridicamente la presenza della fideiussione non esclude la possibilità di chiedere i 3 mesi di cauzione...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 487807, member: 56079"] Bisogna secondo me stabilire che cosa garantisca la fideiussione. Se la fideiussione (come a volte capita) non garantisse i danni cagionati all'immobile, la cauzione sarebbe a mio avviso utile quanto meno per la finalità non "coperta". Se la fideiussione invece dovesse coprire anche i danni cagionati all'immobile e fosse, magari, di tipo bancario (che equivale ad aver vincolato presso l'istituto 12 mensilità, spesso e volentieri), la cauzione mi sembrerebbe inopportuna. Ciò detto va precisato che tra inopportuna ed illecita c'è una belle differenza e giuridicamente la presenza della fideiussione non esclude la possibilità di chiedere i 3 mesi di cauzione... [/QUOTE]
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