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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 423013" data-attributes="member: 56079"><p>Vi dico come la penso.</p><p>Anche perchè in questi giorni dovrei affrontare un caso analogo, ed io rappresenterei la "seconda agenzia", ovvero quella che è in grado di chiudere la trattativa.</p><p></p><p>Prima di effettuare l'accettazione porterò a conoscenza della cosa il mio collega e cercherò di trovare un accordo economico per una ripartizione della mediazione.</p><p></p><p>In linea teorica, quello che ha scritto [USER=44631]@Ponz[/USER] potrebbe essere condivisibile. Il problema è che non lo è necessariamente dal punto di vista giuridico. Non con tutti i giudici, non presso tutti i tribunali. Anzi, ho assistito spesso a sentenze in aperto contrasto con questa visione ed io stesso ne sono stato coinvolto (mi è capitato più di una volta di aver rappresentato la "prima agenzia"... e di essere stato poi pagato ricorrendo al giudice... )</p><p>E' se è certo che procedere con un unico agente potrebbe determinare l'impossibilità di concludere la trattativa, deve essere pure chiaro che interpellare un secondo agente potrebbe determinare il risultato di dover pagare una seconda agenzia..</p><p></p><p>Se ben spiegata questa ipotesi, il cliente decidesse di correre il rischio, tutto bene. In caso contrario (come nel mio) in cui l'acquirente desidererebbe avere la "certezza" di non essere chiamato in causa per il pagamento di una mediazione doppia, trovare un accordo con il collega potrebbe rappresentare la soluzione più corretta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 423013, member: 56079"] Vi dico come la penso. Anche perchè in questi giorni dovrei affrontare un caso analogo, ed io rappresenterei la "seconda agenzia", ovvero quella che è in grado di chiudere la trattativa. Prima di effettuare l'accettazione porterò a conoscenza della cosa il mio collega e cercherò di trovare un accordo economico per una ripartizione della mediazione. In linea teorica, quello che ha scritto [USER=44631]@Ponz[/USER] potrebbe essere condivisibile. Il problema è che non lo è necessariamente dal punto di vista giuridico. Non con tutti i giudici, non presso tutti i tribunali. Anzi, ho assistito spesso a sentenze in aperto contrasto con questa visione ed io stesso ne sono stato coinvolto (mi è capitato più di una volta di aver rappresentato la "prima agenzia"... e di essere stato poi pagato ricorrendo al giudice... ) E' se è certo che procedere con un unico agente potrebbe determinare l'impossibilità di concludere la trattativa, deve essere pure chiaro che interpellare un secondo agente potrebbe determinare il risultato di dover pagare una seconda agenzia.. Se ben spiegata questa ipotesi, il cliente decidesse di correre il rischio, tutto bene. In caso contrario (come nel mio) in cui l'acquirente desidererebbe avere la "certezza" di non essere chiamato in causa per il pagamento di una mediazione doppia, trovare un accordo con il collega potrebbe rappresentare la soluzione più corretta. [/QUOTE]
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