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<blockquote data-quote="CINZIBO" data-source="post: 299635" data-attributes="member: 48911"><p>Nel contratto preliminare di compravendita per l'immobile che devo acquistare l'agenzia immobiliare ha introdotto la seguente frase:</p><p> </p><p>"</p><p>La porzione immobiliare sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova come vista e gradita dalla parte promissaria acquirente, con tutte le servitù attive e passive, apparenti e non apparenti ad oggi note quali, a solo titolo di esempio, quelle derivanti dalla gestione delle parti comuni (ingresso e corte) e dalle vedute/affacci esistenti.</p><p>"</p><p> </p><p>A parte il fatto che la dicitura vista e gradita non mi piace molto (anche se in un paragrafo precedente sono elencate una serie di garanzie che il venditore deve rispettare tra cui normative edilizie, libertà da ipoteche etc.</p><p> </p><p>Mi preoccupa un po' la questione delle servitù perche sinceramente di servitù ad oggi note oltre a quelle indicate "a solo titolo di esempio" io non ne conosco.</p><p>Quindi come faccio a sapere se ce ne sono altre?</p><p> </p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CINZIBO, post: 299635, member: 48911"] Nel contratto preliminare di compravendita per l'immobile che devo acquistare l'agenzia immobiliare ha introdotto la seguente frase: " La porzione immobiliare sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova come vista e gradita dalla parte promissaria acquirente, con tutte le servitù attive e passive, apparenti e non apparenti ad oggi note quali, a solo titolo di esempio, quelle derivanti dalla gestione delle parti comuni (ingresso e corte) e dalle vedute/affacci esistenti. " A parte il fatto che la dicitura vista e gradita non mi piace molto (anche se in un paragrafo precedente sono elencate una serie di garanzie che il venditore deve rispettare tra cui normative edilizie, libertà da ipoteche etc. Mi preoccupa un po' la questione delle servitù perche sinceramente di servitù ad oggi note oltre a quelle indicate "a solo titolo di esempio" io non ne conosco. Quindi come faccio a sapere se ce ne sono altre? Grazie [/QUOTE]
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