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"Doveri" di una agenzia immobiliare
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<blockquote data-quote="Manovale" data-source="post: 529586" data-attributes="member: 68387"><p>Normalmente si da al Catasto una Valenza Sacramentale.</p><p>In Catasto si sistema tutto ( o quasi ) con poca spesa.</p><p>E' il Comune che determina la legalità, la sanabilità, la situazione dell' immobile, fino alla demolizione delle parti incongrue, ( anche dell' immobile, in toto )</p><p>Personalmente ho conosciuto solo un AI che faceva l' accesso agli atti, poi ha chiuso..</p><p>Prima però di avviare la macchina della richiesta di mutuo un controllo è d' obbligo solo per evitare di fare figure meschine che poi è difficile cancellare, tanto poi ce lo chiederà il Notaio, almeno quelli con i quali tratto.</p><p>Le spese......... Il venditore deve garantire la conformità dell' immobile</p><p>Secondo la " Raccolta degli usi e costumi" della CCIA di Modena, spettano in toto all' acquirente....... Il Mediatore dovrebbe mediare.</p><p>A fronte di un passaggio di denaro di questa portata non dovrebbe essere questo che blocca l' affare anche perchè dopo inizia la sarabanda di avvocati, tecnici, arbitrati, udienze, tempo perso ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Manovale, post: 529586, member: 68387"] Normalmente si da al Catasto una Valenza Sacramentale. In Catasto si sistema tutto ( o quasi ) con poca spesa. E' il Comune che determina la legalità, la sanabilità, la situazione dell' immobile, fino alla demolizione delle parti incongrue, ( anche dell' immobile, in toto ) Personalmente ho conosciuto solo un AI che faceva l' accesso agli atti, poi ha chiuso.. Prima però di avviare la macchina della richiesta di mutuo un controllo è d' obbligo solo per evitare di fare figure meschine che poi è difficile cancellare, tanto poi ce lo chiederà il Notaio, almeno quelli con i quali tratto. Le spese......... Il venditore deve garantire la conformità dell' immobile Secondo la " Raccolta degli usi e costumi" della CCIA di Modena, spettano in toto all' acquirente....... Il Mediatore dovrebbe mediare. A fronte di un passaggio di denaro di questa portata non dovrebbe essere questo che blocca l' affare anche perchè dopo inizia la sarabanda di avvocati, tecnici, arbitrati, udienze, tempo perso ecc. [/QUOTE]
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