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<blockquote data-quote="alfo85" data-source="post: 705135" data-attributes="member: 82875"><p>Aggiornamento :</p><p>Visto un altro immobile in costruzione. Pronto tra un anno. Prezzo richiesto 395 (comprese un paio di modifiche che ci hanno già detto il costo) +35 di box doppio. Più tasse varie arriviamo sui 460. </p><p>Disponibilità ad oggi cresciuta a 250k.</p><p>Richiesto 5% alla proposta 5% al preliminare. Il preliminare andrà poi all ufficio fidejussioni. </p><p>la fidejussione coprirà poi il 10% dato e tutti gli acconti futuri. </p><p>richiesto circa il 20% e per chi può il 30% avanti . </p><p>abbiamo chiesto sconti in caso di acconti più alti la risposta é stata al massimo ti sconta 2k di allacciamenti 😔. </p><p>dubbi i soliti. Il mutuo che si saprà tra un anno. </p><p>che consigli ci date? </p><p>sono tutte e 2 comunque rischiose perché comunque il mutuo in un caso lo sappiamo tra un anno e l altra tra 2 anni. </p><p>la rata del mutuo (30anni) ad oggi sarebbe piu bassa dell affitto che paghiamo (900e). </p><p>PS anche se ci ha detto che scenderebbe di massimo 2k euro voi che proposta fareste? Il tutto é direttamente da costruttore senza agenzia. Abbiamo parlato direttamente col geometra che segue tutto</p><p></p><p>Dimenticavo. La moglie é incinta quindi al momento dell eventuale rogito tra un anno la Banca vedrebbe una busta paga inferiore (sarà in congedo parentale nei mesi precedenti). Potrebbe fare storie? </p><p>I redditi "normali" variano da 4300-4500 mensili (+13 esima e 14esima). La moglie avrà un cud che dice un reddito ma la busta paga in quei mesi dirà 500-600euro circa (parentali pagati al 30% dello stipendio)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alfo85, post: 705135, member: 82875"] Aggiornamento : Visto un altro immobile in costruzione. Pronto tra un anno. Prezzo richiesto 395 (comprese un paio di modifiche che ci hanno già detto il costo) +35 di box doppio. Più tasse varie arriviamo sui 460. Disponibilità ad oggi cresciuta a 250k. Richiesto 5% alla proposta 5% al preliminare. Il preliminare andrà poi all ufficio fidejussioni. la fidejussione coprirà poi il 10% dato e tutti gli acconti futuri. richiesto circa il 20% e per chi può il 30% avanti . abbiamo chiesto sconti in caso di acconti più alti la risposta é stata al massimo ti sconta 2k di allacciamenti 😔. dubbi i soliti. Il mutuo che si saprà tra un anno. che consigli ci date? sono tutte e 2 comunque rischiose perché comunque il mutuo in un caso lo sappiamo tra un anno e l altra tra 2 anni. la rata del mutuo (30anni) ad oggi sarebbe piu bassa dell affitto che paghiamo (900e). PS anche se ci ha detto che scenderebbe di massimo 2k euro voi che proposta fareste? Il tutto é direttamente da costruttore senza agenzia. Abbiamo parlato direttamente col geometra che segue tutto Dimenticavo. La moglie é incinta quindi al momento dell eventuale rogito tra un anno la Banca vedrebbe una busta paga inferiore (sarà in congedo parentale nei mesi precedenti). Potrebbe fare storie? I redditi "normali" variano da 4300-4500 mensili (+13 esima e 14esima). La moglie avrà un cud che dice un reddito ma la busta paga in quei mesi dirà 500-600euro circa (parentali pagati al 30% dello stipendio) [/QUOTE]
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