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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 728158" data-attributes="member: 55799"><p>Si.</p><p></p><p>Salvo che i proprietari dopo tutti sti arzigogolii, non liquidano immediatamente la tua offerta, con un semplice, chiaro e conciso:</p><p>"NO".</p><p></p><p>Non avendo prima raggiunto la fusione economica dell'accordo, ognuno di quei codicilli, resta perfettamente inutile.</p><p>Se non risultare dannosi.</p><p></p><p>Al primo capo perché potrebbero essere proprio la motivazione per cui non ti concedono la casa.</p><p></p><p>Al capo due, potrebbero gravarti di oneri inutilmente, nel caso in cui, effettivamente non ti concedono la casa.</p><p></p><p>Un po' come attrezzarsi di tutto punto prima del dovuto.</p><p></p><p>Ti procuri tutto e parti da Milano indossando già la muta, la maschera, le bombolle e via giulivo verso il mare.</p><p>Quando arrivi il mare dove dovevi immergerti non te lo fanno vedere neanche e ti tocca girare le pinne e ritornartene a casa a piedi.</p><p></p><p>Se devi fare tanto mutuo e vuoi subordinare il contratto al finanziamento, ti basterà usare questa sola sospensiva.</p><p>Senza aggiungerne delle altre, che puntualizzano l'ovvio e dettano termini ad orologeria, che neppure dipendono da te.</p><p>Considerato, che tu stesso attendi il nulla osta della banca, dettato dalla perizia, che potrebbe non avere un buon esito.</p><p>Aldila' della avvenuta riconformazione della casa.</p><p>Che resta sempre imputabile al venditore.</p><p></p><p>Se invece non fai o fai poco mutuo, avanza con una semplice proposta sostenuta da un minimo assegno.</p><p>La proposta rinvia al preliminare.</p><p>Il preliminare rinvia al rogito.</p><p></p><p>Se devi intervenire e hai già in preventivo di coinvolgere un tecnico, inseriscilo già tra la proposta e il preliminare, con il conferimento di una delega.</p><p>Che gli consenta di prendere in mano e condurre tutto il riassetto dei carteggi.</p><p>Senza subordinare o pendere dalle labbra altrui per averli.</p><p></p><p>La prima cosa da fare è andare d'accordo sul prezzo.</p><p></p><p>Diversamente, si rischia di perdere tempo, soldi ed occasioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 728158, member: 55799"] Si. Salvo che i proprietari dopo tutti sti arzigogolii, non liquidano immediatamente la tua offerta, con un semplice, chiaro e conciso: "NO". Non avendo prima raggiunto la fusione economica dell'accordo, ognuno di quei codicilli, resta perfettamente inutile. Se non risultare dannosi. Al primo capo perché potrebbero essere proprio la motivazione per cui non ti concedono la casa. Al capo due, potrebbero gravarti di oneri inutilmente, nel caso in cui, effettivamente non ti concedono la casa. Un po' come attrezzarsi di tutto punto prima del dovuto. Ti procuri tutto e parti da Milano indossando già la muta, la maschera, le bombolle e via giulivo verso il mare. Quando arrivi il mare dove dovevi immergerti non te lo fanno vedere neanche e ti tocca girare le pinne e ritornartene a casa a piedi. Se devi fare tanto mutuo e vuoi subordinare il contratto al finanziamento, ti basterà usare questa sola sospensiva. Senza aggiungerne delle altre, che puntualizzano l'ovvio e dettano termini ad orologeria, che neppure dipendono da te. Considerato, che tu stesso attendi il nulla osta della banca, dettato dalla perizia, che potrebbe non avere un buon esito. Aldila' della avvenuta riconformazione della casa. Che resta sempre imputabile al venditore. Se invece non fai o fai poco mutuo, avanza con una semplice proposta sostenuta da un minimo assegno. La proposta rinvia al preliminare. Il preliminare rinvia al rogito. Se devi intervenire e hai già in preventivo di coinvolgere un tecnico, inseriscilo già tra la proposta e il preliminare, con il conferimento di una delega. Che gli consenta di prendere in mano e condurre tutto il riassetto dei carteggi. Senza subordinare o pendere dalle labbra altrui per averli. La prima cosa da fare è andare d'accordo sul prezzo. Diversamente, si rischia di perdere tempo, soldi ed occasioni. [/QUOTE]
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