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Testo
<blockquote data-quote="Fridrick" data-source="post: 329714" data-attributes="member: 41203"><p>Sono stato oggi in agenzia e mi è stata lasciata una bozza di contratto</p><p>Con riferimento al discorso dello scorporo delle spese non ci dovrebbero essere problemi perchè il contratto recita così:</p><p>"Il canone di locazione convenuto in Euro X che si intende così suddiviso:</p><p>- Affitto alloggio: Euro Y</p><p>- Rimborso spese condominiali: Euro Z</p><p>Le suddette voci sono inscindibili e concorrono pertanto a formare il canone di affitto"</p><p>Direi che lo scorporo è chiaramente indicato. L'unico dubbio (forse sono eccessivamente ansioso io...) è che nella prima riga si dice che il canone di locazione è pari ad X (mentre io in dichiarazione indicherò la cifra Y). La cosa potrebbe creare qualche problema/confusione per l'Ade?</p><p> </p><p> </p><p>Con riferimento invece al secondo aspetto (pagamento provvigione) nella bozza che mi è stata consegnata ho trovato la seguente dicitura </p><p>"Qualore il conduttore fosse interessato ad una nuvoa locazione del medesimo immobile, dovrà farne richiesta scritta al locatore tramite il delegato Agenzia Alfa, da far pervenire almeno 3 mesi prima della scadenza"</p><p>Alla luce di quanto avevi detto in precedenza ritieni corretto/normale quanto sopra?</p><p> </p><p>Se anche altri agenti immobiliari/utenti volessero esprimere la loro opinione sarebbe oviamente cosa gradita</p><p> </p><p>Un saluto a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fridrick, post: 329714, member: 41203"] Sono stato oggi in agenzia e mi è stata lasciata una bozza di contratto Con riferimento al discorso dello scorporo delle spese non ci dovrebbero essere problemi perchè il contratto recita così: "Il canone di locazione convenuto in Euro X che si intende così suddiviso: - Affitto alloggio: Euro Y - Rimborso spese condominiali: Euro Z Le suddette voci sono inscindibili e concorrono pertanto a formare il canone di affitto" Direi che lo scorporo è chiaramente indicato. L'unico dubbio (forse sono eccessivamente ansioso io...) è che nella prima riga si dice che il canone di locazione è pari ad X (mentre io in dichiarazione indicherò la cifra Y). La cosa potrebbe creare qualche problema/confusione per l'Ade? Con riferimento invece al secondo aspetto (pagamento provvigione) nella bozza che mi è stata consegnata ho trovato la seguente dicitura "Qualore il conduttore fosse interessato ad una nuvoa locazione del medesimo immobile, dovrà farne richiesta scritta al locatore tramite il delegato Agenzia Alfa, da far pervenire almeno 3 mesi prima della scadenza" Alla luce di quanto avevi detto in precedenza ritieni corretto/normale quanto sopra? Se anche altri agenti immobiliari/utenti volessero esprimere la loro opinione sarebbe oviamente cosa gradita Un saluto a tutti [/QUOTE]
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