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<blockquote data-quote="DAN_" data-source="post: 340371" data-attributes="member: 53334"><p>Ciao a tutti,</p><p>finalmente anche per me è arrivato il momento di acquistare casa: h<span style="font-size: 13px">o dei dubbi che vorrei sottoporvi sperando che possiate illuminarmi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></span></p><p><span style="font-size: 13px"></span></p><p>1) Per quanto riguarda le verifiche sull'immobile è meglio farle prima o dopo la proposta <em>(La domanda è simile a quella sottoposta a Luglio dall'utente Mimì)</em>, io propendo per la prima opzione quindi vorrei sapere se la clausola che segue potrebbe in parte tutelarmi:</p><p>”l'immobile verrà trasferito e consegnato all'atto del rogito notarile libero da persone e cose, e cioè da vincoli, pesi, privilegi, ipoteche, locazioni, nonché in regola con le norme edilizie e urbanistiche, e senza oneri per spese condominiali ordinarie arretrate o straordinarie già deliberate”</p><p>Tra l'altro dovrei inserire anche quella legata al buon esito per la richiesta del mutuo.</p><p></p><p><span style="font-size: 13px">2) Nel frattempo quali documenti posso chiedere al venditore tramite l'agenzia immobiliare?</span></p><p><span style="font-size: 13px"></span></p><p><span style="font-size: 13px">3) Per quanto riguarda la scelta del notaio è preferibile affidarsi alla persona messa a disposizione dalla banca o meglio cercarne uno per conto proprio?</span></p><p></p><p>Grazie in anticipo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="DAN_, post: 340371, member: 53334"] Ciao a tutti, finalmente anche per me è arrivato il momento di acquistare casa: h[SIZE=13px]o dei dubbi che vorrei sottoporvi sperando che possiate illuminarmi :roll: [/SIZE] 1) Per quanto riguarda le verifiche sull'immobile è meglio farle prima o dopo la proposta [I](La domanda è simile a quella sottoposta a Luglio dall'utente Mimì)[/I], io propendo per la prima opzione quindi vorrei sapere se la clausola che segue potrebbe in parte tutelarmi: ”l'immobile verrà trasferito e consegnato all'atto del rogito notarile libero da persone e cose, e cioè da vincoli, pesi, privilegi, ipoteche, locazioni, nonché in regola con le norme edilizie e urbanistiche, e senza oneri per spese condominiali ordinarie arretrate o straordinarie già deliberate” Tra l'altro dovrei inserire anche quella legata al buon esito per la richiesta del mutuo. [SIZE=13px]2) Nel frattempo quali documenti posso chiedere al venditore tramite l'agenzia immobiliare? 3) Per quanto riguarda la scelta del notaio è preferibile affidarsi alla persona messa a disposizione dalla banca o meglio cercarne uno per conto proprio?[/SIZE] Grazie in anticipo ;-) [/QUOTE]
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