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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 340676" data-attributes="member: 5961"><p>puoi fare i controllo anche durante la proposta con clausola sospensiva:</p><p></p><p>Assegno all'agenzia, 20gg di tempo per i controlli ed al termine:</p><p>- consegna dell'assegno al venditore</p><p>- oppure (se sono presenti) discussione sulla risoluzione dei problemi <strong>prima della consegna dell'assegno al venditore</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>es.</strong></p><p></p><p><em>Condizione sospensiva è la verifica da parte del Proponente, od un tecnico da esso incaricato, <u>di quanto precedentemente dichiarato dal Venditore</u>, entro __________ giorni a decorrere dall'avvenuta conoscenza da parte del Proponente dell'Accettazione del Venditore. </em></p><p><em>A tal scopo il Venditore, con l'accettazione della presente, acconsente a consegnare al Proponente i seguenti documenti: ___________</em></p><p><em>Al termine di detto controllo, <u>in caso di <strong>difformità</strong> da quanto precedentemente dichiarato dal Venditore</u>, saranno da imputarsi a suo carico tutti gli oneri ed i costi per la regolarizzazione delle stesse, entro la data del rogito notarile. </em></p><p><em>Qualora non fosse possibile per il Venditore regolarizzare tali difformità, egli sarà tenuto a rimborsare le eventuali spese supportate e documentate dal Proponente per il controllo dei presenti beni ed il Proponente avrà infine diritto alla immediata restituzione delle somme consegnategli a titolo di deposito, salvo ulteriori accordi scritti, stipulati consensualmente con il Venditore.</em></p><p></p><p>I problemi non sono solo quelli urbanistici o catastali ma coinvolgono anche le <u>dichiarazioni del Venditore</u> es. Servitù, donazioni, liti, accessori compresi, impianti, vizi riconosciuti, conto condominiale in passivo..</p><p></p><p>.. e magari è meglio scoprirli quando l'assegno è ancora in mano all'agente e non quando è già nel portafoglio del Venditore.</p><p></p><p></p><p>ovviamente IMHO</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 340676, member: 5961"] puoi fare i controllo anche durante la proposta con clausola sospensiva: Assegno all'agenzia, 20gg di tempo per i controlli ed al termine: - consegna dell'assegno al venditore - oppure (se sono presenti) discussione sulla risoluzione dei problemi [B]prima della consegna dell'assegno al venditore es.[/B] [I]Condizione sospensiva è la verifica da parte del Proponente, od un tecnico da esso incaricato, [U]di quanto precedentemente dichiarato dal Venditore[/U], entro __________ giorni a decorrere dall'avvenuta conoscenza da parte del Proponente dell'Accettazione del Venditore. A tal scopo il Venditore, con l'accettazione della presente, acconsente a consegnare al Proponente i seguenti documenti: ___________ Al termine di detto controllo, [U]in caso di [B]difformità[/B] da quanto precedentemente dichiarato dal Venditore[/U], saranno da imputarsi a suo carico tutti gli oneri ed i costi per la regolarizzazione delle stesse, entro la data del rogito notarile. Qualora non fosse possibile per il Venditore regolarizzare tali difformità, egli sarà tenuto a rimborsare le eventuali spese supportate e documentate dal Proponente per il controllo dei presenti beni ed il Proponente avrà infine diritto alla immediata restituzione delle somme consegnategli a titolo di deposito, salvo ulteriori accordi scritti, stipulati consensualmente con il Venditore.[/I] I problemi non sono solo quelli urbanistici o catastali ma coinvolgono anche le [U]dichiarazioni del Venditore[/U] es. Servitù, donazioni, liti, accessori compresi, impianti, vizi riconosciuti, conto condominiale in passivo.. .. e magari è meglio scoprirli quando l'assegno è ancora in mano all'agente e non quando è già nel portafoglio del Venditore. ovviamente IMHO [/QUOTE]
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