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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 549873" data-attributes="member: 56079"><p>Ripeto. Non entro nel merito della provvigione richiesta. Non mi piace fare i conti in tasca agli altri (e per altro è sempre facile dire che qualcosa costa troppo quando non sei tu a dover incassare i soldini... ).</p><p></p><p>L'agente probabilmente si riferisce all'espletazione delle formalità e non ai costi di tassazione. Il contratto va registrato anche se il proprietario dovesse optare per la cedolare secca. Il contratto è più importante di quanto uno non creda. Lo puoi anche scaricare da internet ma saresti sicuro che sia in grado di tutelarti pienamente come inquilino?</p><p></p><p>Quando i clienti vengono "condotti" dal commercialista del proprietario, dalle mie parti pagano al 50% la prestazione del commercialista (dai 150 a 250 euro complessivamente) per la redazione di un contratto che è completamente a favore del proprietario di casa.</p><p></p><p>Ma è per parlare. Ritieni che l'agenzia ti chieda troppo? Cambia agenzia ed appartamento. Ritieni che l'agenzia abbia fatto un ottimo lavoro, magari avendo spuntato un canone di locazione decisamente più vantaggioso per l'inquilino rispetto ai prezzi generalmente praticati per quel tipo di alloggio? Allora saresti sciocco a rinunciarvi ben sapendo che 500 euro di compenso, risparmiandone magari 100 di canone, sarebbero ammortizzati in pochi mesi.</p><p></p><p>Insomma, quello che cerco di dirti è, non ti fossilizzare solo sul prezzo della mediazione, valuta l'affare nel suo complesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 549873, member: 56079"] Ripeto. Non entro nel merito della provvigione richiesta. Non mi piace fare i conti in tasca agli altri (e per altro è sempre facile dire che qualcosa costa troppo quando non sei tu a dover incassare i soldini... ). L'agente probabilmente si riferisce all'espletazione delle formalità e non ai costi di tassazione. Il contratto va registrato anche se il proprietario dovesse optare per la cedolare secca. Il contratto è più importante di quanto uno non creda. Lo puoi anche scaricare da internet ma saresti sicuro che sia in grado di tutelarti pienamente come inquilino? Quando i clienti vengono "condotti" dal commercialista del proprietario, dalle mie parti pagano al 50% la prestazione del commercialista (dai 150 a 250 euro complessivamente) per la redazione di un contratto che è completamente a favore del proprietario di casa. Ma è per parlare. Ritieni che l'agenzia ti chieda troppo? Cambia agenzia ed appartamento. Ritieni che l'agenzia abbia fatto un ottimo lavoro, magari avendo spuntato un canone di locazione decisamente più vantaggioso per l'inquilino rispetto ai prezzi generalmente praticati per quel tipo di alloggio? Allora saresti sciocco a rinunciarvi ben sapendo che 500 euro di compenso, risparmiandone magari 100 di canone, sarebbero ammortizzati in pochi mesi. Insomma, quello che cerco di dirti è, non ti fossilizzare solo sul prezzo della mediazione, valuta l'affare nel suo complesso. [/QUOTE]
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