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Testo
<blockquote data-quote="M4ssimo" data-source="post: 735083" data-attributes="member: 84615"><p>No, il mutuo non c'entra.</p><p>L'immobile con tutto il mobilio era in vendita ad una cifra che a me stava bene (in fase di contrattazione sono riuscito a farlo abbassare leggermente, poca cosa).</p><p>In banca, richiesto un mutuo in base a quel valore, mi è stato detto che potevano finanziare al massimo l'80% (a me stava bene).</p><p>Fatte le prime simulazioni, in base al mio reddito, mi è stato detto che non c'erano problemi per il mutuo vista la mia storia bancaria, i risparmi, reddito etc.</p><p>Quando gli è poi stato specificato che in quella cifra erano compresi i mobili è stata la banca stessa a dirmi che loro, per fare ipoteca, si basano solo su valore dell'immobile e che i mobili devono essere esclusi.</p><p>A seguito della perizia all'immobile è stato dato un valore e, per differenza, anche un valore ai mobili.</p><p>In atto hanno preteso solo il valore dell'immobile e il pagamento dei mobili tra privati, come scritto nel thread.</p><p>È stato il notaio a far notare che questa cosa si può fare (citando come esempio la compravendita di un'auto usata tra due privati) ma visto l'importo è una transazione che va registrata pagando il 3% (per la banca invece era sufficiente fare un bonifico/assegno e apposto così...)</p><p>Poi che 20mila sia un valore reale dei mobili sinceramente non sono in grado di valutarlo (faccio altro nella vita). Tuttavia se penso a cosa è stato lasciato in casa (praticamente tutto...), mobili su misura, caldaia, climatizzatore, evitare lo sbattimento del montaggio/smontaggio, il fatto è che già abitabile da subito, etc. sinceramente penso che 20mila sia anche una cifra congrua.</p><p></p><p>Io voglio fare le cose fatte bene (visto che si tratta della casa...) ed evitare sorprese. Quello che mi mette dei dubbi è il fatto del pagamento da parte dei miei genitori: è lecito che dei mobili che si trovano in un appartamento a mio nome siano acquistati sempre da me ma con soldi di altri?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="M4ssimo, post: 735083, member: 84615"] No, il mutuo non c'entra. L'immobile con tutto il mobilio era in vendita ad una cifra che a me stava bene (in fase di contrattazione sono riuscito a farlo abbassare leggermente, poca cosa). In banca, richiesto un mutuo in base a quel valore, mi è stato detto che potevano finanziare al massimo l'80% (a me stava bene). Fatte le prime simulazioni, in base al mio reddito, mi è stato detto che non c'erano problemi per il mutuo vista la mia storia bancaria, i risparmi, reddito etc. Quando gli è poi stato specificato che in quella cifra erano compresi i mobili è stata la banca stessa a dirmi che loro, per fare ipoteca, si basano solo su valore dell'immobile e che i mobili devono essere esclusi. A seguito della perizia all'immobile è stato dato un valore e, per differenza, anche un valore ai mobili. In atto hanno preteso solo il valore dell'immobile e il pagamento dei mobili tra privati, come scritto nel thread. È stato il notaio a far notare che questa cosa si può fare (citando come esempio la compravendita di un'auto usata tra due privati) ma visto l'importo è una transazione che va registrata pagando il 3% (per la banca invece era sufficiente fare un bonifico/assegno e apposto così...) Poi che 20mila sia un valore reale dei mobili sinceramente non sono in grado di valutarlo (faccio altro nella vita). Tuttavia se penso a cosa è stato lasciato in casa (praticamente tutto...), mobili su misura, caldaia, climatizzatore, evitare lo sbattimento del montaggio/smontaggio, il fatto è che già abitabile da subito, etc. sinceramente penso che 20mila sia anche una cifra congrua. Io voglio fare le cose fatte bene (visto che si tratta della casa...) ed evitare sorprese. Quello che mi mette dei dubbi è il fatto del pagamento da parte dei miei genitori: è lecito che dei mobili che si trovano in un appartamento a mio nome siano acquistati sempre da me ma con soldi di altri? [/QUOTE]
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