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Dubbio acquisto tra parenti
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<blockquote data-quote="jack_the_beast" data-source="post: 686598" data-attributes="member: 82091"><p>Salve, vorrei acquistare l'appartamento di mia nonna deceduda da poco. La successione è ancora in corso e alla fine sarà diviso tra mia mamma, suo fratello e sua sorella.</p><p></p><p>Il notaio mi ha consigliato di acquistare l'intera proprietà, mettendo in atto uno spostamento fittizio di liquidi per pagare la quota di mia madre e prendere un mutuo per le quote dei miei zii.</p><p></p><p>ora ho svariate domande:</p><p>- ci sono altre strade possibili? ad esempio potrei acquistare solo le quote dei miei zii cointestando il mutuo con mia madre?</p><p></p><p>a quanto ho capito, le banche non vedono di buon occhio questo tipo di transazioni per la concessione del mutuo (la mia banca mi ha già detto di no).</p><p>-c'è qualche modo di "forzare la mano" dimostrando che si tratta di un'operazione legittima?</p><p>-leggo sul web che alcune banche (al momento conosco cheBanca, intesa e Deutsche) potrebbero finanziare l'acquisto ma hanno tassi abbastanza più alti rispetti alle altre. cosa mi impedisce di prendere un mutuo con una di queste tre e successivamente fare una surroga verso una più conveniente?</p><p>-visto che tutti i venditori hanno cognomi diversi dal mio, se non informo la banca che si tratta di una compravendita fra parenti, potrebbero verificarlo?</p><p></p><p>grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jack_the_beast, post: 686598, member: 82091"] Salve, vorrei acquistare l'appartamento di mia nonna deceduda da poco. La successione è ancora in corso e alla fine sarà diviso tra mia mamma, suo fratello e sua sorella. Il notaio mi ha consigliato di acquistare l'intera proprietà, mettendo in atto uno spostamento fittizio di liquidi per pagare la quota di mia madre e prendere un mutuo per le quote dei miei zii. ora ho svariate domande: - ci sono altre strade possibili? ad esempio potrei acquistare solo le quote dei miei zii cointestando il mutuo con mia madre? a quanto ho capito, le banche non vedono di buon occhio questo tipo di transazioni per la concessione del mutuo (la mia banca mi ha già detto di no). -c'è qualche modo di "forzare la mano" dimostrando che si tratta di un'operazione legittima? -leggo sul web che alcune banche (al momento conosco cheBanca, intesa e Deutsche) potrebbero finanziare l'acquisto ma hanno tassi abbastanza più alti rispetti alle altre. cosa mi impedisce di prendere un mutuo con una di queste tre e successivamente fare una surroga verso una più conveniente? -visto che tutti i venditori hanno cognomi diversi dal mio, se non informo la banca che si tratta di una compravendita fra parenti, potrebbero verificarlo? grazie. [/QUOTE]
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