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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 394665" data-attributes="member: 6214"><p>Ricordavo di aver appuntato un segnalibro su una risposta di @pennilove</p><p>Eccola: </p><p>Se ti riferisci ai contratti transitori art. 5, comma 1, legge n°431/1998, devi appurare se l’immobile oggetto della locazione è posto:</p><p></p><p>a) in una delle undici aree metropolitane identificate dal DM 30 dicembre 2002 (Bari, Bologna, Catania ecc.);</p><p></p><p>b) nei comuni ad esse confinanti;</p><p></p><p>c) nei comuni capoluogo di provincia.</p><p></p><p>In caso affermativo, il canone di locazione non può essere liberamente determinato dalle parti, bensì sarà vincolato alle tabelle minime e massime fissate nell’ambito degli accordi locali, valevoli per i contratti di tipo agevolato (qualora detti accordi non siano stati fissati i valori di riferimento sono quelli previsti dal decreto 10 marzo 2006 del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, ossia si applica l’accordo del comune demograficamente più vicino). </p><p></p><p>Altrove, il canone è liberamente concordato dalle parti.</p><p></p><p>La trovi alla seguente discussione:</p><p><a href="http://www.immobilio.it/threads/canone-su-contratto-transitorio.25563/#post-267730" target="_blank">http://www.immobilio.it/threads/canone-su-contratto-transitorio.25563/#post-267730</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 394665, member: 6214"] Ricordavo di aver appuntato un segnalibro su una risposta di @pennilove Eccola: Se ti riferisci ai contratti transitori art. 5, comma 1, legge n°431/1998, devi appurare se l’immobile oggetto della locazione è posto: a) in una delle undici aree metropolitane identificate dal DM 30 dicembre 2002 (Bari, Bologna, Catania ecc.); b) nei comuni ad esse confinanti; c) nei comuni capoluogo di provincia. In caso affermativo, il canone di locazione non può essere liberamente determinato dalle parti, bensì sarà vincolato alle tabelle minime e massime fissate nell’ambito degli accordi locali, valevoli per i contratti di tipo agevolato (qualora detti accordi non siano stati fissati i valori di riferimento sono quelli previsti dal decreto 10 marzo 2006 del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, ossia si applica l’accordo del comune demograficamente più vicino). Altrove, il canone è liberamente concordato dalle parti. La trovi alla seguente discussione: [url]http://www.immobilio.it/threads/canone-su-contratto-transitorio.25563/#post-267730[/url] [/QUOTE]
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