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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 555362" data-attributes="member: 70606"><p>Mi pare di capire che hai un immobile di un certo pregio da alienare, sia per caratteristiche, sia per ubicazione. </p><p></p><p>Come hai giustamente osservato, dagli anni '80 - '90 ad oggi il mercato immobiliare è enormemente cambiato, e conseguentemente anche chi opera nel mercato.</p><p>Le prospettive di vendita di quegli anni oggi purtroppo sono utupistiche.</p><p></p><p>Tuttavia, proprio per le caratteristiche del tuo immobile, fossi in te mi affiderei ad un'agnezia immobiliare seria e con una consolidata esperienza.</p><p>Preferibilmente un'agenzia che abbia contatti anche col mercato estero (USA, Inghilterra, Francia, Germanie e Russia, principalmente), perchè lì si possono ancora trovare potenziali acquirenti in cerca di una seconda casa da acquistare in zona ambita e con buona disponibilità.</p><p></p><p>L'agenzia potrebbe quindi avere la necessità di pubblicare sul proprio sito e/o su siti "selezionati" il tuo immobile, con tanto di descrizione, foto, planimetrie e ubicazione esatta.</p><p></p><p>Comunque, visto che attualmente sul mercato c'è tantissima offerta, ai prezzi più disparati, cercherei anche di proporre l'immobile ad un prezzo reale; eviterei quindi di gonfiare il prezzo approffittando dell'ubicazione dell'immobile perchè questo scoraggerebbe i potenziali acquirenti che come ho scritto hanno un'ampia possibilità di scelta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 555362, member: 70606"] Mi pare di capire che hai un immobile di un certo pregio da alienare, sia per caratteristiche, sia per ubicazione. Come hai giustamente osservato, dagli anni '80 - '90 ad oggi il mercato immobiliare è enormemente cambiato, e conseguentemente anche chi opera nel mercato. Le prospettive di vendita di quegli anni oggi purtroppo sono utupistiche. Tuttavia, proprio per le caratteristiche del tuo immobile, fossi in te mi affiderei ad un'agnezia immobiliare seria e con una consolidata esperienza. Preferibilmente un'agenzia che abbia contatti anche col mercato estero (USA, Inghilterra, Francia, Germanie e Russia, principalmente), perchè lì si possono ancora trovare potenziali acquirenti in cerca di una seconda casa da acquistare in zona ambita e con buona disponibilità. L'agenzia potrebbe quindi avere la necessità di pubblicare sul proprio sito e/o su siti "selezionati" il tuo immobile, con tanto di descrizione, foto, planimetrie e ubicazione esatta. Comunque, visto che attualmente sul mercato c'è tantissima offerta, ai prezzi più disparati, cercherei anche di proporre l'immobile ad un prezzo reale; eviterei quindi di gonfiare il prezzo approffittando dell'ubicazione dell'immobile perchè questo scoraggerebbe i potenziali acquirenti che come ho scritto hanno un'ampia possibilità di scelta. [/QUOTE]
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