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<blockquote data-quote="doradora" data-source="post: 247711" data-attributes="member: 46334"><p>io so che fino a prima del decreto sviluppo per un immobile strumentale acquistato da me privato e ceduto da una società immobiliare mi è stato chiesto:</p><p>21%IVA+2%ipotecaria+1%catastale+168 euro</p><p>ora col decreto sviluppo si dà alle società la possibilità di scegliere il regime esente IVA...ma le altre tasse quali sono?trovo pareri disocrdanti perchè c'è chi dice che si paga il 3+1+168 e chi il 10%,per es ho chiesto ad una commercialista e mi ha detto il 3+1+168,ma non sono così sicura,e forse dovrei rivolgermi ad un notaio.</p><p>Qualcuno sa qualcosa di più?</p><p></p><p>si tratta comunque di regime esente IVA e non fuori campo IVA,penso sia diverso,nel senso che acquistare da un privato significa farlo fuori campo,acquistare da una società significa farlo in esenzione e perciò le imposte possono risultare differenti.</p><p></p><p>il problema sta nel capire se il privato che acquista da una società immobiliare per es col decreto sviluppo viene ad essere equiparato al regime reverse charge o quello dell'imposta di registro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="doradora, post: 247711, member: 46334"] io so che fino a prima del decreto sviluppo per un immobile strumentale acquistato da me privato e ceduto da una società immobiliare mi è stato chiesto: 21%IVA+2%ipotecaria+1%catastale+168 euro ora col decreto sviluppo si dà alle società la possibilità di scegliere il regime esente IVA...ma le altre tasse quali sono?trovo pareri disocrdanti perchè c'è chi dice che si paga il 3+1+168 e chi il 10%,per es ho chiesto ad una commercialista e mi ha detto il 3+1+168,ma non sono così sicura,e forse dovrei rivolgermi ad un notaio. Qualcuno sa qualcosa di più? si tratta comunque di regime esente IVA e non fuori campo IVA,penso sia diverso,nel senso che acquistare da un privato significa farlo fuori campo,acquistare da una società significa farlo in esenzione e perciò le imposte possono risultare differenti. il problema sta nel capire se il privato che acquista da una società immobiliare per es col decreto sviluppo viene ad essere equiparato al regime reverse charge o quello dell'imposta di registro. [/QUOTE]
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