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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Due perizie per ottenere un mutuo?
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<blockquote data-quote="sbirula" data-source="post: 169831" data-attributes="member: 37289"><p>salve a tutti!ilo e il mio fidanzato abbiamo fatto una proposta d'acquisto per una casa tramite agenzia,proposta subordinata al mutuo.per il mutuo ci siamo rivolti ad un mediatore creditizio che sta portando avanti la pratica,abbiamo avuto risposta positiva per quanto riguarda il reddito e la situazione economica e ora tocca alla perizia.la casa in questione non è finita,dobbiamo scegliere i pavimenti,sanitari e porte dopo aver fatto il preliminare( la caparra) CHE FAREMO SOLO DOPO la certezza che ci danno il mutuo di cui abbiamo bisogno. il mediatore dice di far fare due perizie.una adesso e una quando la casa è pronta tipo chiavi in mano. il costruttore ha a suo carico le spese delle finiture da capitolato, ma noi vorremmo mettere qualcosa di diverso da quelle.perchè il perito deve venire un'altra volta a valutare la casa? noi non paghiamo i pavimenti prima di aver l certezza del mutuo per comprarla e non penso neanche il costruttore voglia metterli se poi non ce la vende più per mancanza di mutuo. nella prima perizia già si sà il valore della casa e quanto ci possono dare anche se è al rustico.a che serve farne un 'altra dopo?il perito conoscerà già all'incirca il valore finito e non finito della casa,nel senso quanto può valere di più con le finiture? noi più ci danno meglio è a livello di mutuo..ma cmq dipende sempre dal valore della casa--- costa 270000 e noi abbiam bisogno di almeno 215000...ma se il perito la valuta 250000..noi non potremo avere 215000...giusto? e quindi significa che stiamo comprando la casa ad un prezzo più alto di quello che vale ? consigli???</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sbirula, post: 169831, member: 37289"] salve a tutti!ilo e il mio fidanzato abbiamo fatto una proposta d'acquisto per una casa tramite agenzia,proposta subordinata al mutuo.per il mutuo ci siamo rivolti ad un mediatore creditizio che sta portando avanti la pratica,abbiamo avuto risposta positiva per quanto riguarda il reddito e la situazione economica e ora tocca alla perizia.la casa in questione non è finita,dobbiamo scegliere i pavimenti,sanitari e porte dopo aver fatto il preliminare( la caparra) CHE FAREMO SOLO DOPO la certezza che ci danno il mutuo di cui abbiamo bisogno. il mediatore dice di far fare due perizie.una adesso e una quando la casa è pronta tipo chiavi in mano. il costruttore ha a suo carico le spese delle finiture da capitolato, ma noi vorremmo mettere qualcosa di diverso da quelle.perchè il perito deve venire un'altra volta a valutare la casa? noi non paghiamo i pavimenti prima di aver l certezza del mutuo per comprarla e non penso neanche il costruttore voglia metterli se poi non ce la vende più per mancanza di mutuo. nella prima perizia già si sà il valore della casa e quanto ci possono dare anche se è al rustico.a che serve farne un 'altra dopo?il perito conoscerà già all'incirca il valore finito e non finito della casa,nel senso quanto può valere di più con le finiture? noi più ci danno meglio è a livello di mutuo..ma cmq dipende sempre dal valore della casa--- costa 270000 e noi abbiam bisogno di almeno 215000...ma se il perito la valuta 250000..noi non potremo avere 215000...giusto? e quindi significa che stiamo comprando la casa ad un prezzo più alto di quello che vale ? consigli??? [/QUOTE]
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