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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 315953" data-attributes="member: 45256"><p>Concordo pienamente quando dici...</p><p><em>un buon agente ascolta molto.... domanda... quindi mi domando se un proprietario sarebbe contento di avere qualcuno che esprime dovizia di particolari, magari non richiesti, ma dimentica che l'acquisto di una casa non sempre rispetta la logica che ognuno di noi ha sua.</em></p><p> </p><p>Ma se faccio una domanda per iscritto, te la faccio in agenzia, te la faccio nell'appartamento... aspetti che salgo sul tetto per vedere che tetto c'è?</p><p>Se devo comprare un attico, magari voglio sapere che cosa ho sulla testa?</p><p>In effetti se sto al pian terreno non mi frega molto... se non che poi lo pago come spesa...</p><p> </p><p>Poi posso capire il discorso che fai sui dettagli dei materiali... ma ho fatto fare di recente due perizie (da una comunissima agenzia di paese) e mi hanno consegnato semplici tabelle con delle crocette ed erano indicati i materiali tutti giusti, precisi e dettagliati senza che nessuno abbia aperto bocca... l'unica domanda posta è stato appunto il tetto?!? Sono previsti altri interventi? E hanno scritto il tutto nel campo note. In 3 pagine c'erano tutti i dati di carattere generale dello stabile.</p><p>(magari 6 anni fa non si usavano)</p><p> </p><p>E per quanto riguarda l'affitto con contratto 4+4?</p><p>Dov'era il problema in questo caso? Non mi interessava certamente il marmo in casa o il vetro di murano nelle porte... semplicemente quella tipologia di contratto.</p><p> </p><p>Torno a ripetere non si può mai generalizzare... però nemmeno nascondere certe verità.... che ci sono in tutte le categorie.</p><p> </p><p>Vogliamo parlare degli immobili civetta inseriti negli annunci? O che si spostano di paese e cambiano le caratteristiche con le stesse foto?</p><p>La scusa primaria: eh sa il sito... non me ne occupo io ma la collega non ha aggiornato.. l'immobile non c'è più ma se viene in agenzia... trova sempre valide opportunità di sicuro interesse!</p><p> </p><p>Ci sono agenzie valide che danno servizi sia per chi deve comprare il monolocale con il mutuo che l'attico in contanti. Sta alla professionalità del personale.</p><p>Se un'agenzia mi fornisce un inquilino per 20 anni che non mi da problemi (a trovarne ancora oggi), è logico che andrò da lui perchè mi fido, che porto altri clienti, che sono la prima a chiamarlo appena so di un immobile in vendita o che qualcuno vuole vendere etc...</p><p>Non mi volto dall'altra parte quando lo vedo per strada!</p><p> </p><p>E così per ogni lavoro... se tratti bene il cliente con professionalità... torna... se no va altrove visto che il mercato è così ampio di scelta.</p><p> </p><p>Quello che dico è puntare molto sulla qualità nella modalità in cui tratti con il cliente che hai davanti. Poi resta un mio parere personale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 315953, member: 45256"] Concordo pienamente quando dici... [I]un buon agente ascolta molto.... domanda... quindi mi domando se un proprietario sarebbe contento di avere qualcuno che esprime dovizia di particolari, magari non richiesti, ma dimentica che l'acquisto di una casa non sempre rispetta la logica che ognuno di noi ha sua.[/I] Ma se faccio una domanda per iscritto, te la faccio in agenzia, te la faccio nell'appartamento... aspetti che salgo sul tetto per vedere che tetto c'è? Se devo comprare un attico, magari voglio sapere che cosa ho sulla testa? In effetti se sto al pian terreno non mi frega molto... se non che poi lo pago come spesa... Poi posso capire il discorso che fai sui dettagli dei materiali... ma ho fatto fare di recente due perizie (da una comunissima agenzia di paese) e mi hanno consegnato semplici tabelle con delle crocette ed erano indicati i materiali tutti giusti, precisi e dettagliati senza che nessuno abbia aperto bocca... l'unica domanda posta è stato appunto il tetto?!? Sono previsti altri interventi? E hanno scritto il tutto nel campo note. In 3 pagine c'erano tutti i dati di carattere generale dello stabile. (magari 6 anni fa non si usavano) E per quanto riguarda l'affitto con contratto 4+4? Dov'era il problema in questo caso? Non mi interessava certamente il marmo in casa o il vetro di murano nelle porte... semplicemente quella tipologia di contratto. Torno a ripetere non si può mai generalizzare... però nemmeno nascondere certe verità.... che ci sono in tutte le categorie. Vogliamo parlare degli immobili civetta inseriti negli annunci? O che si spostano di paese e cambiano le caratteristiche con le stesse foto? La scusa primaria: eh sa il sito... non me ne occupo io ma la collega non ha aggiornato.. l'immobile non c'è più ma se viene in agenzia... trova sempre valide opportunità di sicuro interesse! Ci sono agenzie valide che danno servizi sia per chi deve comprare il monolocale con il mutuo che l'attico in contanti. Sta alla professionalità del personale. Se un'agenzia mi fornisce un inquilino per 20 anni che non mi da problemi (a trovarne ancora oggi), è logico che andrò da lui perchè mi fido, che porto altri clienti, che sono la prima a chiamarlo appena so di un immobile in vendita o che qualcuno vuole vendere etc... Non mi volto dall'altra parte quando lo vedo per strada! E così per ogni lavoro... se tratti bene il cliente con professionalità... torna... se no va altrove visto che il mercato è così ampio di scelta. Quello che dico è puntare molto sulla qualità nella modalità in cui tratti con il cliente che hai davanti. Poi resta un mio parere personale. [/QUOTE]
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