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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 66684"><p>Quello lo fanno gli agenti che si sono dati una regolamentazione in tal senso, per cercare di bilanciare il rapporto che si instaura coni l proponente l'acquisto, che nella fase di "irrevocabilità" sarebbe un contraente troppo debole altrimenti, questi infatti, si IMPEGNA IREVOCABILMENTE A OFFRIRE UNA DETERMINATA CIFRA PER UN CERTO PERIODO (concordo con i 7 giorni, al massimo 15 in casi di particolare difficoltà a reperire i propreitari ceh devono cvisionare, altrimenti bastano 4 giorni) e questo IMPEGNARSI lo pone nella spiacevole situazione di stare ad aspettare che ALTRI possano fare i loro comodi, anche usando come LEVA la proposta stessa.</p><p></p><p>Per far si che il cliente acquirente abbia anche lui la dovuta attenzione, l'agenzia si impegna, per la durata dellla proposta, a non portare altre proposte e a SOSPENDERE l'attività fino alla scadenza, se altri interessati si "svegliano" devono attendere la fine della trattativa in essere.</p><p></p><p>NOn ci sono articoli di legge che dicono di agire in questo senso, il emdiatore può agire come gli sembra più opportuno, l'importante è senz'altro che lo faccia con trasparenza, spiegando al cliente come agirà... quindi, se un AI vuole avere l alibertà di proporre l'immobile anch edurante l aproposta, basta che avverta il cliente, che così potrà agire di conseguenza, sia nei riguardi della formulazione della proposta (studiando bene i contenuti tenendo conto del comportamento della agenzia) sia nei riguardi dell'agente, contrattando la provvigione in funzione di come si sente tutelato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 66684"] Quello lo fanno gli agenti che si sono dati una regolamentazione in tal senso, per cercare di bilanciare il rapporto che si instaura coni l proponente l'acquisto, che nella fase di "irrevocabilità" sarebbe un contraente troppo debole altrimenti, questi infatti, si IMPEGNA IREVOCABILMENTE A OFFRIRE UNA DETERMINATA CIFRA PER UN CERTO PERIODO (concordo con i 7 giorni, al massimo 15 in casi di particolare difficoltà a reperire i propreitari ceh devono cvisionare, altrimenti bastano 4 giorni) e questo IMPEGNARSI lo pone nella spiacevole situazione di stare ad aspettare che ALTRI possano fare i loro comodi, anche usando come LEVA la proposta stessa. Per far si che il cliente acquirente abbia anche lui la dovuta attenzione, l'agenzia si impegna, per la durata dellla proposta, a non portare altre proposte e a SOSPENDERE l'attività fino alla scadenza, se altri interessati si "svegliano" devono attendere la fine della trattativa in essere. NOn ci sono articoli di legge che dicono di agire in questo senso, il emdiatore può agire come gli sembra più opportuno, l'importante è senz'altro che lo faccia con trasparenza, spiegando al cliente come agirà... quindi, se un AI vuole avere l alibertà di proporre l'immobile anch edurante l aproposta, basta che avverta il cliente, che così potrà agire di conseguenza, sia nei riguardi della formulazione della proposta (studiando bene i contenuti tenendo conto del comportamento della agenzia) sia nei riguardi dell'agente, contrattando la provvigione in funzione di come si sente tutelato. [/QUOTE]
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