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Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
«E adesso liberalizzare l'edilizia» Il nuovo piano di Berlusconi
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<blockquote data-quote="il Custode" data-source="post: 4836" data-attributes="member: 2"><p>«E adesso liberalizzare l'edilizia» Il nuovo piano di Berlusconi</p><p><span><strong>Le tappe: prima il sì delle Regioni pdl poi nuove norme generali</strong></span><strong></strong></p><p><strong></strong><span><strong>Le licenze sostituite da perizie giurate di un tecnico</strong></span></p><p></p><p><strong><span><span style="font-weight: normal;">ROMA</span></span><span style="font-weight: normal;"> -</span><span><span style="font-weight: normal;"> La vecchia licenza edilizia in soffitta. Sostituita da una perizia giurata di un tecnico</span></span><span style="font-weight: normal;">. </span><span><span style="font-weight: normal;">Una norma che da sola «sarebbe uno choc per l'economia, un colpo al cuore della burocrazia inutile e un volano enorme per l'edilizia e le attività collegate»</span></span><span style="font-weight: normal;">. Berlusconi sta limando la sua riforma del settore. </span><span><span style="font-weight: normal;">La sua personale ricetta contro la crisi</span></span><span style="font-weight: normal;">. Un piano in due fasi. Primo: una bozza di progetto di legge da smistare e far approvare a tutte le Regioni del centrodestra, in testa Veneto, Lombardia e Sicilia, per consentire di aumentare la cubatura delle abitazioni esistenti. Secondo: un provvedimento di cornice giuridica, da varare in Consiglio dei ministri, che lo accompagni e riformuli buona parte della normativa nazionale in materia, snellendo le procedure e modificando il rapporto fra imprese, cittadini e pubblica amministrazione in tema di costruzioni. Ieri il capo del governo ne ha accennato sia in Consiglio dei ministri sia in conferenza stampa.</span></strong></p><p></p><p><span><strong><span style="font-weight: normal;">L'idea è sua, l'ha definita «importantissima». La sta gestendo con i suoi più stretti collaboratori. Nelle ultime settimane ha coinvolto nel progetto i ministri Tremonti, Sacconi, Matteoli, Fitto e Alfano. L'intenzione è dare «una scossa all'economia che ricordi quella del Dopoguerra e consenta il rinnovamento edilizio del Paese». Anche a rischio, dice in privato, di «subire l'accusa di essere un cementificatore». A Palazzo Chigi il Cavaliere non ha dato dettagli ma ha detto che «quando l'edilizia va, tutto il resto va di conseguenza».</span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong><span><span style="font-weight: normal;">Su questa convinzione sta costruendo il suo progetto, certo che un intervento radicale nel settore delle costruzioni, e delle sue procedure autorizzative</span></span><span style="font-weight: normal;">, sia in grado di dare un'enorme boccata di ossigeno alla congiuntura. Fra i collaboratori del premier si apprende che il piano si sviluppa in due fasi. A Palazzo Grazioli, residenza privata del Cavaliere, sia </span><span style="font-weight: normal;">sta elaborando una normativa che in questi giorni viene smistata alle Regioni del centrodestra. Il Veneto potrebbe discuterne già la prossima settimana.</strong></p><p><strong></span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong><span style="font-weight: normal;">Punti salienti: </span><span>possibilità di aumentare del 20%, sia nel caso di edilizia residenziale che commerciale, la cubatura degli immobili esistenti; del 30% nel caso di abbattimento e ricostruzione di edifici obsoleti; del 35% nel caso il nuovo edificio sia ricostruito con le regole della bioedilizia e del risparmio energetico</span><span style="font-weight: normal;">. Allo studio ci sono anche nuovi sgravi fiscali. Berlusconi ieri mattina ha fatto due esempi, in Consiglio dei ministri: «Il padre che vuole costruire una stanza in più di una villetta, per i figli; due proprietari di villette attigue che vogliono unirle». Aggiungono a scanso di equivoci i suoi collaboratori: «Ovviamente parliamo solo di immobili in regola con le norme edilizie, con i vincoli paesaggistici ed ambientali ». Perché la bozza del progetto di legge è da smistare alle Regioni? Perché la competenza normativa in materia è regionale. Dicono a Palazzo Grazioli: «Cominceranno le Regioni del centrodestra, siamo sicuri che anche quelle amministrate dal Pd ci verranno dietro».</span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong><span><span style="font-weight: normal;">Ma il piano del Cavaliere non si ferma qui. Alle norme regionali si affiancherà una nuova legge nazionale</span></span><span style="font-weight: normal;">, con un sistema di sanzioni rivisto, un rapporto diverso fra privati e pubblica amministrazione, di «concertazione preventiva», su ogni procedura di natura edilizia e infine quello che appare come l'atto più forte: una certificazione di conformità, da rendere con perizia giurata, da parte di un tecnico. Al posto del permesso a costruire. Per le nuove costruzioni, così come nel caso dell'aumento di cubatura. Nella sostanza sarebbe un architetto o un ingegnere, su incarico del privato, e assumendosi le responsabilità (anche penali) della dichiarazione, a sostituirsi agli attuali uffici comunali di edilizia. Una norma che taglierebbe drasticamente i tempi per costruire. E che potrebbe essere varata già la prossima settimana. Su questo Berlusconi sta lavorando. Le norme stanno facendo il giro degli uffici legislativi dei ministeri interessati. Per il premier è una manovra a costo zero, in grado di mettere un turbo nell'economia. Qualcosa di molto più ampio del piano casa di cui si è discusso finora (agevolazioni per giovani coppie, nuova edilizia popolare etc.): «Una vera rivoluzione edilizia ».</span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong></strong></p><p><strong><span style="font-weight: normal;"><a href="http://immobilmente.blogspot.com/2009/03/e-adesso-liberalizzare-ledilizia-il.html" target="_blank">Link all'articolo su Immobilmente</a></span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong></strong></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il Custode, post: 4836, member: 2"] «E adesso liberalizzare l'edilizia» Il nuovo piano di Berlusconi <span>[b]Le tappe: prima il sì delle Regioni pdl poi nuove norme generali[/b]</span>[b] [/b]<span>[b]Le licenze sostituite da perizie giurate di un tecnico[/b]</span> [b]<span><span style="font-weight: normal;">ROMA</span></span><span style="font-weight: normal;"> -</span><span><span style="font-weight: normal;"> La vecchia licenza edilizia in soffitta. Sostituita da una perizia giurata di un tecnico</span></span><span style="font-weight: normal;">. </span><span><span style="font-weight: normal;">Una norma che da sola «sarebbe uno choc per l'economia, un colpo al cuore della burocrazia inutile e un volano enorme per l'edilizia e le attività collegate»</span></span><span style="font-weight: normal;">. Berlusconi sta limando la sua riforma del settore. </span><span><span style="font-weight: normal;">La sua personale ricetta contro la crisi</span></span><span style="font-weight: normal;">. Un piano in due fasi. Primo: una bozza di progetto di legge da smistare e far approvare a tutte le Regioni del centrodestra, in testa Veneto, Lombardia e Sicilia, per consentire di aumentare la cubatura delle abitazioni esistenti. Secondo: un provvedimento di cornice giuridica, da varare in Consiglio dei ministri, che lo accompagni e riformuli buona parte della normativa nazionale in materia, snellendo le procedure e modificando il rapporto fra imprese, cittadini e pubblica amministrazione in tema di costruzioni. Ieri il capo del governo ne ha accennato sia in Consiglio dei ministri sia in conferenza stampa.</span>[/b] <span>[b]<span style="font-weight: normal;">L'idea è sua, l'ha definita «importantissima». La sta gestendo con i suoi più stretti collaboratori. Nelle ultime settimane ha coinvolto nel progetto i ministri Tremonti, Sacconi, Matteoli, Fitto e Alfano. L'intenzione è dare «una scossa all'economia che ricordi quella del Dopoguerra e consenta il rinnovamento edilizio del Paese». Anche a rischio, dice in privato, di «subire l'accusa di essere un cementificatore». A Palazzo Chigi il Cavaliere non ha dato dettagli ma ha detto che «quando l'edilizia va, tutto il resto va di conseguenza».</span> <span><span style="font-weight: normal;">Su questa convinzione sta costruendo il suo progetto, certo che un intervento radicale nel settore delle costruzioni, e delle sue procedure autorizzative</span></span><span style="font-weight: normal;">, sia in grado di dare un'enorme boccata di ossigeno alla congiuntura. Fra i collaboratori del premier si apprende che il piano si sviluppa in due fasi. A Palazzo Grazioli, residenza privata del Cavaliere, sia </span><span style="font-weight: normal;">sta elaborando una normativa che in questi giorni viene smistata alle Regioni del centrodestra. Il Veneto potrebbe discuterne già la prossima settimana. </span> <span style="font-weight: normal;">Punti salienti: </span><span>possibilità di aumentare del 20%, sia nel caso di edilizia residenziale che commerciale, la cubatura degli immobili esistenti; del 30% nel caso di abbattimento e ricostruzione di edifici obsoleti; del 35% nel caso il nuovo edificio sia ricostruito con le regole della bioedilizia e del risparmio energetico</span><span style="font-weight: normal;">. Allo studio ci sono anche nuovi sgravi fiscali. Berlusconi ieri mattina ha fatto due esempi, in Consiglio dei ministri: «Il padre che vuole costruire una stanza in più di una villetta, per i figli; due proprietari di villette attigue che vogliono unirle». Aggiungono a scanso di equivoci i suoi collaboratori: «Ovviamente parliamo solo di immobili in regola con le norme edilizie, con i vincoli paesaggistici ed ambientali ». Perché la bozza del progetto di legge è da smistare alle Regioni? Perché la competenza normativa in materia è regionale. Dicono a Palazzo Grazioli: «Cominceranno le Regioni del centrodestra, siamo sicuri che anche quelle amministrate dal Pd ci verranno dietro».</span> <span><span style="font-weight: normal;">Ma il piano del Cavaliere non si ferma qui. Alle norme regionali si affiancherà una nuova legge nazionale</span></span><span style="font-weight: normal;">, con un sistema di sanzioni rivisto, un rapporto diverso fra privati e pubblica amministrazione, di «concertazione preventiva», su ogni procedura di natura edilizia e infine quello che appare come l'atto più forte: una certificazione di conformità, da rendere con perizia giurata, da parte di un tecnico. Al posto del permesso a costruire. Per le nuove costruzioni, così come nel caso dell'aumento di cubatura. Nella sostanza sarebbe un architetto o un ingegnere, su incarico del privato, e assumendosi le responsabilità (anche penali) della dichiarazione, a sostituirsi agli attuali uffici comunali di edilizia. Una norma che taglierebbe drasticamente i tempi per costruire. E che potrebbe essere varata già la prossima settimana. Su questo Berlusconi sta lavorando. Le norme stanno facendo il giro degli uffici legislativi dei ministeri interessati. Per il premier è una manovra a costo zero, in grado di mettere un turbo nell'economia. Qualcosa di molto più ampio del piano casa di cui si è discusso finora (agevolazioni per giovani coppie, nuova edilizia popolare etc.): «Una vera rivoluzione edilizia ».</span> <span style="font-weight: normal;">[url="http://immobilmente.blogspot.com/2009/03/e-adesso-liberalizzare-ledilizia-il.html"]Link all'articolo su Immobilmente[/url]</span> [/b]</span> [/QUOTE]
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