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E' il caso di trascrivere il preliminare?
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Testo
<blockquote data-quote="Mark700" data-source="post: 67308" data-attributes="member: 14687"><p>Ciao a tutti,sono di nuovo qui dopo qualche giorno.</p><p>Ho già firmato la proposta d'acquisto cosi come il venditore.</p><p></p><p>Abbiamo già fissato la data dal notaio per il preliminare.</p><p>Ma proprio su questo punto ho qualche perplessità.</p><p></p><p>l'Agenti Immobiliari mi ha detto che è inutile la trascrizione del preliminare visto</p><p>che il rogito avverrà prima di 3 mesi e che quindi è sufficente la</p><p>semplice registrazione,che mi pare sia di legge.</p><p>Ha ragione? Che ne pensate?</p><p></p><p>La trascrizione tutela l'acquirente "solo" tra il preliminare e il rogito</p><p>o anche dopo?</p><p></p><p>Leggendo in rete ho trovato questo punto,vi posto un estratto:</p><p></p><p><strong>"Se il contratto o il preliminare di vendita</strong></p><p><strong>di una casa di abitazione <span style="color: red">è trascritto</span></strong></p><p><strong>ed è concluso a giusto</strong></p><p><strong>prezzo, il contratto stesso non può essere</strong></p><p><strong>revocato se l'immobile è destinato a costituire</strong></p><p><strong>l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi</strong></p><p><strong>parenti e affini entro il terzo grado".</strong></p><p></p><p>Da quello che è scritto quindi sembra che la trascrizione</p><p>possa servire anche in un secondo momento per</p><p>avere ancora maggiori garanzie.E cosi?</p><p></p><p>Grazie. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mark700, post: 67308, member: 14687"] Ciao a tutti,sono di nuovo qui dopo qualche giorno. Ho già firmato la proposta d'acquisto cosi come il venditore. Abbiamo già fissato la data dal notaio per il preliminare. Ma proprio su questo punto ho qualche perplessità. l'Agenti Immobiliari mi ha detto che è inutile la trascrizione del preliminare visto che il rogito avverrà prima di 3 mesi e che quindi è sufficente la semplice registrazione,che mi pare sia di legge. Ha ragione? Che ne pensate? La trascrizione tutela l'acquirente "solo" tra il preliminare e il rogito o anche dopo? Leggendo in rete ho trovato questo punto,vi posto un estratto: [B]"Se il contratto o il preliminare di vendita di una casa di abitazione [COLOR="red"]è trascritto[/COLOR] ed è concluso a giusto prezzo, il contratto stesso non può essere revocato se l'immobile è destinato a costituire l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado".[/B] Da quello che è scritto quindi sembra che la trascrizione possa servire anche in un secondo momento per avere ancora maggiori garanzie.E cosi? Grazie. :-) [/QUOTE]
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