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E' il caso di trascrivere il preliminare?
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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 67443" data-attributes="member: 553"><p>La trascrizione ti mette al ripario da eventuali azioni di terzi nei confronti del venditore, che con il preliminare trascritto non possono essere fatte valere sull'immobile.</p><p>Ad esempio un creditore non può mettere una ipotaca su bene il cui prelimninare è stato trascritto, cosa fattibile se il preliminare è registrato.</p><p>La trascrizione, che costa non poco (paghi due volte la parcella al notaio perché fai due atti), serve soprattutto se il venditore è un soggetto fallibile o un costruttore edile; fra privati non è indispensabile a meno di problemi del venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 67443, member: 553"] La trascrizione ti mette al ripario da eventuali azioni di terzi nei confronti del venditore, che con il preliminare trascritto non possono essere fatte valere sull'immobile. Ad esempio un creditore non può mettere una ipotaca su bene il cui prelimninare è stato trascritto, cosa fattibile se il preliminare è registrato. La trascrizione, che costa non poco (paghi due volte la parcella al notaio perché fai due atti), serve soprattutto se il venditore è un soggetto fallibile o un costruttore edile; fra privati non è indispensabile a meno di problemi del venditore. [/QUOTE]
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