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E' legale il mandato a vendere verbale?
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Testo
<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 214060" data-attributes="member: 634"><p>Rispondiamo alla domanda</p><p> </p><p>Il mandato verbale è legale?</p><p> </p><p>SI!</p><p> </p><p>Certo che si può vendere su un incarico verbale, solo che in caso di problemi (ossia il mancato riconoscimento delle mediazioni in caso di vendita) possono sorgere dei problemi, in quanto gli accordi erano verbali.</p><p> </p><p>La situazione però può essere baipassata quando, di fronte ad una proposta d'acquisto il venditore, firmando l'accettazione, riconoscerà il debito nei confronti dell'Agenti Immobiliari</p><p> </p><p>Problemi di reperimento della documentazione?</p><p> </p><p>Di fronte alla proposta d'acquisto (in caso non abbia i dox, la vincoleremo al'esibizione di ogni tipo di documento) , nessun proprietario si tira indietro, se in buona fede, a fornire qualsias i cosa richiesta.</p><p> </p><p>Non è certo facile, e nessuno ha mai detto il contrario, sta tutto nella bravura dell'Agenti Immobiliari, ossia non far danni... e i danni sono per il 99% dei casi quando qualcuno perde dei soldi.</p><p> </p><p>Quindi niente accordi sul quantum, niente documenti = niente soldi.</p><p> </p><p>L'acquirente lascerà il deposito all 'agente che si guarderà bene di consegnarlo al proprietario prima di aver verificato tutto il verificabile... e anche dopo aggiungo.</p><p> </p><p>Mancanza di professionalità?</p><p> </p><p>A mio modestissimo parere, basta essere chiari sin da subito con il potenziale acquirente. Occorre tranquillizzarlo, confermandogli che se tutto non è più che chiaro ed acclarato non perderà nemmeno un euro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 214060, member: 634"] Rispondiamo alla domanda Il mandato verbale è legale? SI! Certo che si può vendere su un incarico verbale, solo che in caso di problemi (ossia il mancato riconoscimento delle mediazioni in caso di vendita) possono sorgere dei problemi, in quanto gli accordi erano verbali. La situazione però può essere baipassata quando, di fronte ad una proposta d'acquisto il venditore, firmando l'accettazione, riconoscerà il debito nei confronti dell'Agenti Immobiliari Problemi di reperimento della documentazione? Di fronte alla proposta d'acquisto (in caso non abbia i dox, la vincoleremo al'esibizione di ogni tipo di documento) , nessun proprietario si tira indietro, se in buona fede, a fornire qualsias i cosa richiesta. Non è certo facile, e nessuno ha mai detto il contrario, sta tutto nella bravura dell'Agenti Immobiliari, ossia non far danni... e i danni sono per il 99% dei casi quando qualcuno perde dei soldi. Quindi niente accordi sul quantum, niente documenti = niente soldi. L'acquirente lascerà il deposito all 'agente che si guarderà bene di consegnarlo al proprietario prima di aver verificato tutto il verificabile... e anche dopo aggiungo. Mancanza di professionalità? A mio modestissimo parere, basta essere chiari sin da subito con il potenziale acquirente. Occorre tranquillizzarlo, confermandogli che se tutto non è più che chiaro ed acclarato non perderà nemmeno un euro! [/QUOTE]
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