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E' legale il mandato a vendere verbale?
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Testo
<blockquote data-quote="STUDIOMINUCCI" data-source="post: 214134" data-attributes="member: 41505"><p>Scusami Silvana se cerco di tornare "a monte" , ma davvero temo che in questo 3d si siano sviluppati centinaia di fraintendimenti, di tutti e di ciascuno, cominciando dall'Autore del 3d, a cui mi pare che tutti-tutti-tutti abbiamo detto la stessa identica cosa, e cioè : mediare senza alcun contratto scritto è perfettamente legale. Può piacere o meno, ma è così.</p><p>Che poi oggi sia molto più difficile lavorare rispetto a tempi passati, sono completamente d'accordo.</p><p>E' mia opinione personale che a rendere più complicato il lavoro odierno siano un'immensità di fattori, tra i quali....anche la pletora di operatori...facilitata (secondo me) dall'idea che "tanto basta che ti metti in mezzo...qualcuno pagherà!"</p><p>E...io che non torno ad operare proprio per queste ragioni , penso si possano almeno <strong>proporre</strong> sul tavolo di dialogo, senza che ciò venga vissuto come vessazione da alcuno.</p><p> </p><p>Inoltre, non c'entra con quanto appena detto ma mi sembra importante, mi sembra che in parecchi usiamo gli stessi termini dando ad essi significati diversi.</p><p>Ho letto di distinzioni (che non esistono) tra "incarico e mandato" e poi di equivalenze (che ugualmente non esistono) tra "incarico ed esclusiva".</p><p>Se posso essere utile ci metto due parole, e sennò bon , per carità!</p><p>Ma insomma : <strong>in legalese...qualunque "incarico"</strong> (scritto, non scritto, in esclusiva, non in esclusiva) <strong>E' un mandato</strong> .</p><p>Anche quello che io ricevo per amministrare immobili è un mandato, per dire.</p><p>Non per questo sono iscritta fra i mandatari a titolo oneroso....</p><p> </p><p> </p><p></p><p> </p><p>Non ho mai detto (si può verificare rileggendo) che l'incarico verbale di cercare acquirenti sia aria fritta. Ho detto che sarebbe aria fritta, se non in forma scritta , il legalmente <strong>diverso</strong> "mandato a vendere" (che altro non è che la procura , speciale o generale) , e che per legge, non perchè lo dico io, deve avere forma scritta. Ma l'agente immobiliare NON riceve "mandato a vendere", bensì soltanto mandati a reperire potenziali acquirenti.</p><p> </p><p></p><p>Perfetto! Chiaro che fosse un paradosso. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="STUDIOMINUCCI, post: 214134, member: 41505"] Scusami Silvana se cerco di tornare "a monte" , ma davvero temo che in questo 3d si siano sviluppati centinaia di fraintendimenti, di tutti e di ciascuno, cominciando dall'Autore del 3d, a cui mi pare che tutti-tutti-tutti abbiamo detto la stessa identica cosa, e cioè : mediare senza alcun contratto scritto è perfettamente legale. Può piacere o meno, ma è così. Che poi oggi sia molto più difficile lavorare rispetto a tempi passati, sono completamente d'accordo. E' mia opinione personale che a rendere più complicato il lavoro odierno siano un'immensità di fattori, tra i quali....anche la pletora di operatori...facilitata (secondo me) dall'idea che "tanto basta che ti metti in mezzo...qualcuno pagherà!" E...io che non torno ad operare proprio per queste ragioni , penso si possano almeno [B]proporre[/B] sul tavolo di dialogo, senza che ciò venga vissuto come vessazione da alcuno. Inoltre, non c'entra con quanto appena detto ma mi sembra importante, mi sembra che in parecchi usiamo gli stessi termini dando ad essi significati diversi. Ho letto di distinzioni (che non esistono) tra "incarico e mandato" e poi di equivalenze (che ugualmente non esistono) tra "incarico ed esclusiva". Se posso essere utile ci metto due parole, e sennò bon , per carità! Ma insomma : [B]in legalese...qualunque "incarico"[/B] (scritto, non scritto, in esclusiva, non in esclusiva) [B]E' un mandato[/B] . Anche quello che io ricevo per amministrare immobili è un mandato, per dire. Non per questo sono iscritta fra i mandatari a titolo oneroso.... Non ho mai detto (si può verificare rileggendo) che l'incarico verbale di cercare acquirenti sia aria fritta. Ho detto che sarebbe aria fritta, se non in forma scritta , il legalmente [B]diverso[/B] "mandato a vendere" (che altro non è che la procura , speciale o generale) , e che per legge, non perchè lo dico io, deve avere forma scritta. Ma l'agente immobiliare NON riceve "mandato a vendere", bensì soltanto mandati a reperire potenziali acquirenti. Perfetto! Chiaro che fosse un paradosso. :fiore: [/QUOTE]
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