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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
E' possibile obbligare un erede a vendere una quota di un immobile lasciato in eredità?
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Testo
<blockquote data-quote="delfino75rs" data-source="post: 142002" data-attributes="member: 34060"><p>Buongiorno,</p><p>avrei bisogno di un vs. parere in merito a quanto mi sta accadendo.</p><p>Nel 2009 mia madre fece effettuare dei lavori in una casa in Sicilia, intestata a lei ed in parte a me ed ai miei due fratelli (eredi di mio padre), senza consultare due dei tre figli. A seguito di questi lavori sia il Comune che il Genio Civile hanno contestato degli abusi edilizi e comunicato di provvedere a sanare le problematiche. Io sono venuta a conoscenza del problema in quanto il Comune del paese dove è collocato l'immobile, ha inviato a tutti i proprietari delibera di abuso. Chiesi a mia madre cosa stesse accadendo e mi rispose che era tutto a posto stavano provvedendo a sistemare, chiesi allora copia dei progetti o di altra documentazione che non mi volle dare e pertanto attraverso un accesso agli atti la ottenni e richiesi spiegazioni a mia madre che continuò ad insistere che stava provvedendo a sistemare il problema. Per non continuare a litigare mi fidai ma ricevetti ancora nel 2010 e dopo nel 2011 altre due delibere di diniego dei permessi per inadempienza dei lavori. Ora considerato che non hanno sistemato nulla ho richiesto spiegazioni e mi hanno detto (madre e un fratello) che vogliono vendere la casa ma non potendolo fare per l'abuso edilizio vorrebbero che io gli vendessi la mia quota. La mia domanda è un notai può redigere un atto di vendita, anche se solo di quota, in considerazione del fatto che è pendente un abuso edilizio? mi possono obbligare a vendere la mia quota o ad acquistare l'intera casa? Posso invece io obbligarla a sistemare l'abuso?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="delfino75rs, post: 142002, member: 34060"] Buongiorno, avrei bisogno di un vs. parere in merito a quanto mi sta accadendo. Nel 2009 mia madre fece effettuare dei lavori in una casa in Sicilia, intestata a lei ed in parte a me ed ai miei due fratelli (eredi di mio padre), senza consultare due dei tre figli. A seguito di questi lavori sia il Comune che il Genio Civile hanno contestato degli abusi edilizi e comunicato di provvedere a sanare le problematiche. Io sono venuta a conoscenza del problema in quanto il Comune del paese dove è collocato l'immobile, ha inviato a tutti i proprietari delibera di abuso. Chiesi a mia madre cosa stesse accadendo e mi rispose che era tutto a posto stavano provvedendo a sistemare, chiesi allora copia dei progetti o di altra documentazione che non mi volle dare e pertanto attraverso un accesso agli atti la ottenni e richiesi spiegazioni a mia madre che continuò ad insistere che stava provvedendo a sistemare il problema. Per non continuare a litigare mi fidai ma ricevetti ancora nel 2010 e dopo nel 2011 altre due delibere di diniego dei permessi per inadempienza dei lavori. Ora considerato che non hanno sistemato nulla ho richiesto spiegazioni e mi hanno detto (madre e un fratello) che vogliono vendere la casa ma non potendolo fare per l'abuso edilizio vorrebbero che io gli vendessi la mia quota. La mia domanda è un notai può redigere un atto di vendita, anche se solo di quota, in considerazione del fatto che è pendente un abuso edilizio? mi possono obbligare a vendere la mia quota o ad acquistare l'intera casa? Posso invece io obbligarla a sistemare l'abuso? Grazie [/QUOTE]
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E' possibile obbligare un erede a vendere una quota di un immobile lasciato in eredità?
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