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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
E' possibile obbligare un erede a vendere una quota di un immobile lasciato in eredità?
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Testo
<blockquote data-quote="alfonso b" data-source="post: 142216" data-attributes="member: 13896"><p>Ciao Delfino,</p><p>a mio modesto avviso NESSUNO PUò OBBLIGARTI A VENDERE!!!!</p><p>Tu puoi decidere della tua proprietà anche se solo di una quota.</p><p>Però, il problema è se ci sarà un giudizio per vendita dell'immobile.....cioè..mi spiego con un ES:</p><p>tua madre e tuo fratello decidono di vendere a terzi perchè nessuno degli altri stretti parenti vuole comprare tale casa....si avvia un giudizio (se uno dei proprietari non vuole vendere). il giudice nel 99% dei casi fa stimare l'immobile da un CTU del trobunale e in base al valore decreta la vendita dell'immobile a favore di terzi e può demandare la vendita anche ad un notaio (ASTA). Dopo tutto ciò, sicuramente la quota che si percepirà sarà minore rispetto ad una vendita senza giudice....e alla fine ci guadagnano solo gli avvocati.</p><p>Tu puoi obbligare a sanare l'abuso dimostrando che non eri tu il possessore dell'immobile, pertanto, ignaro di tutto!!!!!! (però di questo è meglio parlare con un legale).</p><p>Spero ti sia stato d'aiuto.</p><p>Nel caso in cui dovessi sbagliarmi fammi sapere, c'è semrpe da imparare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Alfonso B.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alfonso b, post: 142216, member: 13896"] Ciao Delfino, a mio modesto avviso NESSUNO PUò OBBLIGARTI A VENDERE!!!! Tu puoi decidere della tua proprietà anche se solo di una quota. Però, il problema è se ci sarà un giudizio per vendita dell'immobile.....cioè..mi spiego con un ES: tua madre e tuo fratello decidono di vendere a terzi perchè nessuno degli altri stretti parenti vuole comprare tale casa....si avvia un giudizio (se uno dei proprietari non vuole vendere). il giudice nel 99% dei casi fa stimare l'immobile da un CTU del trobunale e in base al valore decreta la vendita dell'immobile a favore di terzi e può demandare la vendita anche ad un notaio (ASTA). Dopo tutto ciò, sicuramente la quota che si percepirà sarà minore rispetto ad una vendita senza giudice....e alla fine ci guadagnano solo gli avvocati. Tu puoi obbligare a sanare l'abuso dimostrando che non eri tu il possessore dell'immobile, pertanto, ignaro di tutto!!!!!! (però di questo è meglio parlare con un legale). Spero ti sia stato d'aiuto. Nel caso in cui dovessi sbagliarmi fammi sapere, c'è semrpe da imparare ;) Alfonso B. [/QUOTE]
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E' possibile obbligare un erede a vendere una quota di un immobile lasciato in eredità?
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