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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
E' possibile richiedere il risarcimento del danno per ritardata consegna dopo il rogito di compraven
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<blockquote data-quote="andman1980" data-source="post: 167700" data-attributes="member: 37984"><p>grazie per la tua risposta, in effetti ho tralasciato di specificare un particolare importante.</p><p>la casa che ho acquistato é una porzione di rustico che il venditore (persona fisica) ha acquistato e che sta ristrutturando servendosi di un impresa di sua fiducia.</p><p>Nella soluzione che mi hai consigliato vedo quindi 2 problemi:</p><p>1) non posso rogitare finché la casa non è finita</p><p>2) se anche riuscissi a rogitare prima, dubito che il venditore mi concederebbe di trattenere una somma a saldo.</p><p>Io sono tra l'incudine ed il martello: da una parte non posso rinunciare all'acquisto; sto lavorando su questa casa da aprile ed al momento la mia famiglia é fuori casa quindi devo entrare al piú presto. dall'altro sono consapevole che il venditore ci sta prendendo allegramente per i fondelli sapendo che la consegna della casa é vincolata al completo saldo dell'immobile... </p><p>l'unica soluzione che vedo é un'azione legale dopo il rogito e dopo aver preso possesso della casa, ma non so se é una cosa fattibile...</p><p>grazie comunque per la tua celere risposta e se hai qualche idea é sempre ben accetta...</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andman1980, post: 167700, member: 37984"] grazie per la tua risposta, in effetti ho tralasciato di specificare un particolare importante. la casa che ho acquistato é una porzione di rustico che il venditore (persona fisica) ha acquistato e che sta ristrutturando servendosi di un impresa di sua fiducia. Nella soluzione che mi hai consigliato vedo quindi 2 problemi: 1) non posso rogitare finché la casa non è finita 2) se anche riuscissi a rogitare prima, dubito che il venditore mi concederebbe di trattenere una somma a saldo. Io sono tra l'incudine ed il martello: da una parte non posso rinunciare all'acquisto; sto lavorando su questa casa da aprile ed al momento la mia famiglia é fuori casa quindi devo entrare al piú presto. dall'altro sono consapevole che il venditore ci sta prendendo allegramente per i fondelli sapendo che la consegna della casa é vincolata al completo saldo dell'immobile... l'unica soluzione che vedo é un'azione legale dopo il rogito e dopo aver preso possesso della casa, ma non so se é una cosa fattibile... grazie comunque per la tua celere risposta e se hai qualche idea é sempre ben accetta... grazie [/QUOTE]
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