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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
E' possibile stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo di durata inferiore a 4 anni?
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Testo
<blockquote data-quote="enrikon" data-source="post: 63946" data-attributes="member: 10795"><p>E questa è la legge. Ok?</p><p>Poi ci sono le pattuizioni in deroga alla medesima. </p><p>Allora, qualora queste fossero a favore del conduttore (benchè non illegali, ovviously) la giurisprudenza insegna che - in caso di contenzioso - vengano ritenute accettabili dal giudice; mentre non risulta essere altrettanto vero il contrario, ossia il caso in cui il proprietario pretenda delle clausole in deroga alla legge che siano a suo proprio favore: in questo caso si entrerebbe in un terreno scivoloso e dalle garanzie pressochè nulle.</p><p>Che poi ci siano tanti proprietari che utilizzino questi sistemi nei propri contratti, è certamente vero, salvo poi trovarsi, davanti al giudice, con un pugno di mosche in mano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrikon, post: 63946, member: 10795"] E questa è la legge. Ok? Poi ci sono le pattuizioni in deroga alla medesima. Allora, qualora queste fossero a favore del conduttore (benchè non illegali, ovviously) la giurisprudenza insegna che - in caso di contenzioso - vengano ritenute accettabili dal giudice; mentre non risulta essere altrettanto vero il contrario, ossia il caso in cui il proprietario pretenda delle clausole in deroga alla legge che siano a suo proprio favore: in questo caso si entrerebbe in un terreno scivoloso e dalle garanzie pressochè nulle. Che poi ci siano tanti proprietari che utilizzino questi sistemi nei propri contratti, è certamente vero, salvo poi trovarsi, davanti al giudice, con un pugno di mosche in mano. [/QUOTE]
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