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È possibile vendere un'immobile su cui vi è una riserva di proprietà?
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 656307" data-attributes="member: 72232"><p>Si, perché rischieresti meno soldi , ma bisognerebbe leggere quanto firmato, e l’atto precedente.</p><p>Penso che la riserva di proprietà verrà definita quando il costruttore pagherà le rate previste (o forse consegnerà un immobile al suo venditore, se è un’operazione più grande di un singolo appartamento), grazie ai soldi incassati dalla vendita a te: quindi se a rogito tu compri, e la riserva di proprietà non ci sarà più, tutto sarà ok.</p><p>Per questo devi approfondire, e capire cosa manca per “estinguere” la riserva di proprietà: per ora ti hanno promesso in vendita un bene altrui, cosa lecita, ma devi sapere come stanno le cose prima di versare altri soldi.</p><p>Poi con l’agenzia tratterei le provvigioni, perché la riserva di proprietà è un aspetto che non potevano non conoscere (chissà se è mala fede o semplice ignoranza).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 656307, member: 72232"] Si, perché rischieresti meno soldi , ma bisognerebbe leggere quanto firmato, e l’atto precedente. Penso che la riserva di proprietà verrà definita quando il costruttore pagherà le rate previste (o forse consegnerà un immobile al suo venditore, se è un’operazione più grande di un singolo appartamento), grazie ai soldi incassati dalla vendita a te: quindi se a rogito tu compri, e la riserva di proprietà non ci sarà più, tutto sarà ok. Per questo devi approfondire, e capire cosa manca per “estinguere” la riserva di proprietà: per ora ti hanno promesso in vendita un bene altrui, cosa lecita, ma devi sapere come stanno le cose prima di versare altri soldi. Poi con l’agenzia tratterei le provvigioni, perché la riserva di proprietà è un aspetto che non potevano non conoscere (chissà se è mala fede o semplice ignoranza). [/QUOTE]
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