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È possibile vendere un'immobile su cui vi è una riserva di proprietà?
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Testo
<blockquote data-quote="vincenzodadd22" data-source="post: 656308" data-attributes="member: 62471"><p>Nel <strong>contratto di vendita con riserva di proprietà</strong> le parti possono stipulare un contratto, stabilendo che l’acquirente provvederà al pagamento del bene in via dilazionata e, al contempo, che il medesimo possa divenire <strong>proprietario</strong> <strong>del bene</strong> citato, anche se ne ha già la materiale disponibilità, solo al momento del <strong>pagamento dell’ultima rata</strong> di prezzo.</p><p>L’aspetto fondamentale dello schema contrattuale in esame consiste quindi nel fatto che colui che si impegna ad acquistare il bene ne viene proprietario solo se ne paga l’intero prezzo, pur acquisendone la disponibilità precedentemente. L’istituto del contratto di vendita con riserva di proprietà è disciplinato nell’alveo più generale dei <strong>contratti di vendita</strong>.</p><p>Quindi, credo che l'impresa non abbia titolo per vendere l'immobile a meno che non dimostri chiaramente con documentazione alla mano che la riserva di proprietà sia stata sciolta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vincenzodadd22, post: 656308, member: 62471"] Nel [B]contratto di vendita con riserva di proprietà[/B] le parti possono stipulare un contratto, stabilendo che l’acquirente provvederà al pagamento del bene in via dilazionata e, al contempo, che il medesimo possa divenire [B]proprietario[/B] [B]del bene[/B] citato, anche se ne ha già la materiale disponibilità, solo al momento del [B]pagamento dell’ultima rata[/B] di prezzo. L’aspetto fondamentale dello schema contrattuale in esame consiste quindi nel fatto che colui che si impegna ad acquistare il bene ne viene proprietario solo se ne paga l’intero prezzo, pur acquisendone la disponibilità precedentemente. L’istituto del contratto di vendita con riserva di proprietà è disciplinato nell’alveo più generale dei [B]contratti di vendita[/B]. Quindi, credo che l'impresa non abbia titolo per vendere l'immobile a meno che non dimostri chiaramente con documentazione alla mano che la riserva di proprietà sia stata sciolta. [/QUOTE]
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