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E se la banca si ritira al rogito?
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<blockquote data-quote="gimmy74" data-source="post: 138078" data-attributes="member: 28154"><p>Salve,</p><p>recentemente ho effettuato una proposta di acquisto tramite agenzia vincolata alla con cedibilità di un mutuo.</p><p>La banca ha dato l'ok e la perizia è stata fatta.</p><p>Anche dopo la perizia per la banca è tutto ok. </p><p>Ho chiesto se veniva rilasciato qualcosa dove si dimostri che per la banca andava tutto bene ma mi è stato riferito che solo in caso di negativa la banca concede la liberatoria.</p><p></p><p>Il rogito non potrà essere fatto prima di ottobre perché l'appartamento è abitato dai proprietari. </p><p>I proprietari avevano una compromesso già firmato per un altro immobile ma la controparte ha deciso di non vendere più e conseguentemente il mio venditore non può più andare via nell'immediato.</p><p></p><p>Il consulente finanziario della banca, sentita questa storia, mi ha detto che oggi il mutuo c'è ma domani potrebbe non esserci più a seconda della liquidità della banca.</p><p></p><p>Se dovesse succedere una cosa del genere perdo caparra e devo comunque pagare il compenso di mediazione?</p><p>Come posso tutelarmi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gimmy74, post: 138078, member: 28154"] Salve, recentemente ho effettuato una proposta di acquisto tramite agenzia vincolata alla con cedibilità di un mutuo. La banca ha dato l'ok e la perizia è stata fatta. Anche dopo la perizia per la banca è tutto ok. Ho chiesto se veniva rilasciato qualcosa dove si dimostri che per la banca andava tutto bene ma mi è stato riferito che solo in caso di negativa la banca concede la liberatoria. Il rogito non potrà essere fatto prima di ottobre perché l'appartamento è abitato dai proprietari. I proprietari avevano una compromesso già firmato per un altro immobile ma la controparte ha deciso di non vendere più e conseguentemente il mio venditore non può più andare via nell'immediato. Il consulente finanziario della banca, sentita questa storia, mi ha detto che oggi il mutuo c'è ma domani potrebbe non esserci più a seconda della liquidità della banca. Se dovesse succedere una cosa del genere perdo caparra e devo comunque pagare il compenso di mediazione? Come posso tutelarmi? [/QUOTE]
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