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Testo
<blockquote data-quote="od1n0" data-source="post: 362477" data-attributes="member: 52418"><p>Se la proposta si e' perfezionata ed e' a tutti gli effetti un preliminare il mediatore o le parti sono obbligati a registrarla entro 20 giorni,</p><p>Se cio' non avviene di fatto si sta sottraendo ad un obbligo previsto dalla legge.</p><p></p><p>articolo 10 dpr 131/1986</p><p></p><p>Soggetti obbligati a richiedere la registrazione</p><p>1. Sono obbligati a richiedere la registrazione:</p><p>a) le parti contraenti per le scritture private non autenticate per</p><p>i contratti verbali e per gli atti pubblici e privati formati</p><p>all'estero nonche` i rappresentanti delle societa` o enti esteri,</p><p>ovvero uno dei soggetti che rispondono delle obbligazioni della</p><p>societa` o ente, per le operazioni di cui all'art. 4;</p><p>b) i notai, gli ufficiali giudiziari, i segretari o delegati della</p><p>pubblica amministrazione e gli altri pubblici ufficiali per gli atti</p><p>da essi redatti, ricevuti o autenticati;</p><p>c) i cancellieri e i segretari per le sentenze, i decreti e gli</p><p>altri atti degli organi giurisdizionali alla cui formazione hanno</p><p>partecipato nell'esercizio delle loro funzioni;</p><p>d) gli impiegati dell'amministrazione finanziaria e gli</p><p>appartenenti al Corpo della guardia di finanza per gli atti da</p><p>registrare d'ufficio a norma dell'art. 15.</p><p><em>((d-bis) gli agenti di affari in mediazione iscritti nella sezione</em></p><p><em>degli agenti immobiliari del ruolo di cui all'articolo 2 della legge</em></p><p><em>3 febbraio 1989, n. 39, per le scritture private non autenticate di</em></p><p><em>natura negoziale stipulate a seguito della loro attivita' per la</em></p><p><em>conclusione degli affari.))</em></p><p></p><p><em>Se non viene fatta la registrazione si e' soggetti alla sanzione prevista dall'articolo 69</em></p><p></p><p><em>Art. 69.</em></p><p><em><em>Omissione della richiesta di registrazione e della presentazione</em></em></p><p><em><em>della denuncia</em></em></p><p><em><em></em></em></p><p><em><em>1. Chi omette la richiesta di registrazione degli atti e dei</em></em></p><p><em><em>fatti rilevanti ai fini dell'applicazione dell'imposta, ovvero la</em></em></p><p><em><em>presentazione delle denunce previste dall'articolo 19 e' punito con</em></em></p><p><em><em>la sanzione amministrativa dal centoventi al duecentoquaranta per</em></em></p><p><em><em>cento dell'imposta dovuta</em>.</em></p><p></p><p><em>Poi si puo' discutere se sia giusto o sbagliato o valutare il rischio della mancata registrazione nei tempi previsti ma l'obbligo di fare la registrazione c'e' perche' esiste l'atto negoziale scritto.</em></p><p></p><p><em>Se invece per proposta d'acquisto stipulata intendi che e' verbale o che non si e' perfezionata con l'accettazione e' chiaro che non devi registrare nulla non essendoci nessun atto scritto da registrare.</em></p><p><em></em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="od1n0, post: 362477, member: 52418"] Se la proposta si e' perfezionata ed e' a tutti gli effetti un preliminare il mediatore o le parti sono obbligati a registrarla entro 20 giorni, Se cio' non avviene di fatto si sta sottraendo ad un obbligo previsto dalla legge. articolo 10 dpr 131/1986 Soggetti obbligati a richiedere la registrazione 1. Sono obbligati a richiedere la registrazione: a) le parti contraenti per le scritture private non autenticate per i contratti verbali e per gli atti pubblici e privati formati all'estero nonche` i rappresentanti delle societa` o enti esteri, ovvero uno dei soggetti che rispondono delle obbligazioni della societa` o ente, per le operazioni di cui all'art. 4; b) i notai, gli ufficiali giudiziari, i segretari o delegati della pubblica amministrazione e gli altri pubblici ufficiali per gli atti da essi redatti, ricevuti o autenticati; c) i cancellieri e i segretari per le sentenze, i decreti e gli altri atti degli organi giurisdizionali alla cui formazione hanno partecipato nell'esercizio delle loro funzioni; d) gli impiegati dell'amministrazione finanziaria e gli appartenenti al Corpo della guardia di finanza per gli atti da registrare d'ufficio a norma dell'art. 15. [I]((d-bis) gli agenti di affari in mediazione iscritti nella sezione degli agenti immobiliari del ruolo di cui all'articolo 2 della legge 3 febbraio 1989, n. 39, per le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attivita' per la conclusione degli affari.))[/I] [I]Se non viene fatta la registrazione si e' soggetti alla sanzione prevista dall'articolo 69[/I] [I]Art. 69. [I]Omissione della richiesta di registrazione e della presentazione della denuncia 1. Chi omette la richiesta di registrazione degli atti e dei fatti rilevanti ai fini dell'applicazione dell'imposta, ovvero la presentazione delle denunce previste dall'articolo 19 e' punito con la sanzione amministrativa dal centoventi al duecentoquaranta per cento dell'imposta dovuta[/I].[/I] [I]Poi si puo' discutere se sia giusto o sbagliato o valutare il rischio della mancata registrazione nei tempi previsti ma l'obbligo di fare la registrazione c'e' perche' esiste l'atto negoziale scritto.[/I] [I]Se invece per proposta d'acquisto stipulata intendi che e' verbale o che non si e' perfezionata con l'accettazione e' chiaro che non devi registrare nulla non essendoci nessun atto scritto da registrare. [B][/B][/I] [/QUOTE]
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