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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
È valida una donazione firmata privatamente? Terreno ipotecato e casa abusiva. Come mi comporto?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 634358" data-attributes="member: 72232"><p>La donazione fatta privatamente , senza atto pubblico, è nulla per mancanza della forma prevista dalla legge, e non ha alcun valore nemmeno tra i privati che l’hanno firmata.</p><p>Se interessa valutare la convenienza di provvedere ad una donazione efficace, da fare con atto pubblico dal notaio, più che la cancellazione dell’ipoteca, bisogna informarsi sull’eventuale estinzione del debito garantito dall’ipoteca.</p><p>Se non è estinto, il debito resta e il creditore potrebbe sempre rivalersi sull’immobile.</p><p>Quindi non avrebbe senso spendere soldi per la donazione, o per la causa di usucapione (tra l’altro servono 20 anni, non 15).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 634358, member: 72232"] La donazione fatta privatamente , senza atto pubblico, è nulla per mancanza della forma prevista dalla legge, e non ha alcun valore nemmeno tra i privati che l’hanno firmata. Se interessa valutare la convenienza di provvedere ad una donazione efficace, da fare con atto pubblico dal notaio, più che la cancellazione dell’ipoteca, bisogna informarsi sull’eventuale estinzione del debito garantito dall’ipoteca. Se non è estinto, il debito resta e il creditore potrebbe sempre rivalersi sull’immobile. Quindi non avrebbe senso spendere soldi per la donazione, o per la causa di usucapione (tra l’altro servono 20 anni, non 15). [/QUOTE]
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È valida una donazione firmata privatamente? Terreno ipotecato e casa abusiva. Come mi comporto?
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