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E' vero che un appartamente piu' e' grande meno vale a mq?
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<blockquote data-quote="andrea b" data-source="post: 340517" data-attributes="member: 22695"><p>Oltre a quotare l'intervento precedente, un fondo di verità c'è. Ma per il semplice motivo che è più facile vendere un appartamento di 60 rispetto ad uno di 170 mq, a parità di zona e altre condizioni (stato, servizi, ecc.). Principalmente per questione di prezzo (molta più gente si può permettere 150.000Euro rispetto a chi se ne può permettere 500.000 o più), anche se le persone interessate cercano chiaramente due case differenti. Il primo acquirente cerca magari il mono-bilocale, per dire una giovane coppia. Il secondo cerca il quadrilocale dove stabilirsi definitivamente con la famiglia (è il mio caso, ad esempio). Probabilmente il discorso si inverte se la metratura sale ulteriormente, diciamo sopra i 250-300 mq almeno: li cominciamo a parlare di lusso, quindi, almeno da ciò che vedo a Milano, di un mercato a sè. Pur essendosi ridimensionato, va sempre e i prezzi (almeno quelli richiesti) sono calati meno degli altri. Immagino che a grandi linee sia un discorso abbastanza generalizzabile a tutti i mercati.</p><p>Per i box probabile che valga meno: conta molto di più quanta concorrenza c'è in zona. Se zona centrale, scarsità di parcheggi, scarsità di box, anche un loculo vale oro. Se ce ne sono tanti, non interessa a nessuno, a meno che venga via per un tozzo di pane.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea b, post: 340517, member: 22695"] Oltre a quotare l'intervento precedente, un fondo di verità c'è. Ma per il semplice motivo che è più facile vendere un appartamento di 60 rispetto ad uno di 170 mq, a parità di zona e altre condizioni (stato, servizi, ecc.). Principalmente per questione di prezzo (molta più gente si può permettere 150.000Euro rispetto a chi se ne può permettere 500.000 o più), anche se le persone interessate cercano chiaramente due case differenti. Il primo acquirente cerca magari il mono-bilocale, per dire una giovane coppia. Il secondo cerca il quadrilocale dove stabilirsi definitivamente con la famiglia (è il mio caso, ad esempio). Probabilmente il discorso si inverte se la metratura sale ulteriormente, diciamo sopra i 250-300 mq almeno: li cominciamo a parlare di lusso, quindi, almeno da ciò che vedo a Milano, di un mercato a sè. Pur essendosi ridimensionato, va sempre e i prezzi (almeno quelli richiesti) sono calati meno degli altri. Immagino che a grandi linee sia un discorso abbastanza generalizzabile a tutti i mercati. Per i box probabile che valga meno: conta molto di più quanta concorrenza c'è in zona. Se zona centrale, scarsità di parcheggi, scarsità di box, anche un loculo vale oro. Se ce ne sono tanti, non interessa a nessuno, a meno che venga via per un tozzo di pane. [/QUOTE]
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