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Edilizia convenzionata e locazione: come procedere?
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<blockquote data-quote="danchi" data-source="post: 62783" data-attributes="member: 11925"><p>Mi trovo per la prima volta in una situazione "particolare": palazzina in edilizia convenzionata, il proprietario dell'appartamento ha riscattato il terreno ed è stata fatta una nuova convenzione che scade nel maggio 2021. Il proprietario vuole cedere in locazione l'appartamento ma la convenzione recita: "Il primo canone annuo di locazione di ciascuna unità immobiliare è determinato ai sensi della legislazione nazionale vigente in materia di locazione. I canoni successivi saranno aggiornati sulla base delle variazioni dell'indice ISTAT [...]" sapete darmi qualche indicazione in merito per determinare in modo corretto il canone di locazione "ai sensi della legislazione nazionale vigente in materia di locazione"? Desumo quindi che non sia possibile utilizzare un contratto a canone libero 4+4 con canone ricavato tramite il "più comune valore di mercato"</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danchi, post: 62783, member: 11925"] Mi trovo per la prima volta in una situazione "particolare": palazzina in edilizia convenzionata, il proprietario dell'appartamento ha riscattato il terreno ed è stata fatta una nuova convenzione che scade nel maggio 2021. Il proprietario vuole cedere in locazione l'appartamento ma la convenzione recita: "Il primo canone annuo di locazione di ciascuna unità immobiliare è determinato ai sensi della legislazione nazionale vigente in materia di locazione. I canoni successivi saranno aggiornati sulla base delle variazioni dell'indice ISTAT [...]" sapete darmi qualche indicazione in merito per determinare in modo corretto il canone di locazione "ai sensi della legislazione nazionale vigente in materia di locazione"? Desumo quindi che non sia possibile utilizzare un contratto a canone libero 4+4 con canone ricavato tramite il "più comune valore di mercato" [/QUOTE]
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